Apartamento de 330 m² com 3 quartos na Rua Pará, Higienópolis: R$ 9 mi
R$ 9.000.000
R$ 27.288/m²
- 330 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 7º andar
- Metrô Paulista a 760 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 99 dias, desde 29/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 26% acima do mercado. Comparamos com 53 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.789/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.550.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.634/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 9.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Higienópolis com 329m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), piscina, terraço, ar condicionado, dep. de empregados. Informações do corretor associado Venha conhecer este elegante apartamento situado em um edifício projetado pelo renomado Elias Victor Nigri, renomado por sua excelência no mercado imobiliário de alto padrão. Com uma vista privilegiada para o verde do bairro, este imóvel oferece um amplo living para três ambientes, acompanhado por uma espaçosa varanda envidraçada. Sua planta bem distribuída, voltada para o norte, garante uma excelente incidência de luz solar ao longo do dia. Os amplos janelões asseguram uma boa ventilação natural, proporcionando um ambiente sempre agradável. Localizado nas proximidades do Parque Buenos Aires, do histórico Estádio do Pacaembu e dos melhores pontos de Higienópolis, este imóvel oferece fácil acesso a um shopping que reúne as mais renomadas marcas. O empreendimento dispõe de um completo lazer e acabamentos refinados de alta qualidade. Vagas demarcadas e depósito privativo complementam este sofisticado apartamento. Venha desfrutar da exclusividade e conforto que você merece! Agende sua visita agora e encante-se com tudo que este imóvel tem a oferecer. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
