Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Dos Patriotas, Ipiranga: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 9.500/m² · condomínio R$ 650
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Estação Ipiranga a 980 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 141 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 18/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.483/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.740/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 380.000
Descrição
Apartamento Reformado à Venda 40m² | Ipiranga Apartamento reformado com 40m² de área útil, distribuídos em: Sala 1 quarto Banheiro Cozinha Área de serviço 01 vaga de garagem Localização privilegiada Rua dos Patriotas, nº 618 Apto 15 Próximo ao Museu do Ipiranga, Parque da Independência, SESC Ipiranga, SESI e Hospital Ipiranga, oferecendo praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Diferenciais do imóvel e do condomínio: Janelas amplas, com excelente iluminação natural (sol da manhã e da tarde) Condomínio bem localizado, na divisa com Aclimação, Vila Mariana e Vila Prudente Portaria 24 horas Piscina Salão de festas Próximo a áreas verdes a cerca de 435 metros do Museu do Ipiranga e Parque da Independência, ideal para lazer e atividades ao ar livre Condições: Condomínio: R$ 650,00 IPTU: Isento
