Apartamento de 37 m² com 2 quartos na Avenida Do Estado, Cambuci: R$ 330 mil
R$ 330.000
R$ 8.919/m² · condomínio R$ 260
- 37 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Plano e Mooca Lion III
- Estação Mooca a 530 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 92 dias: Millare Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 06/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.321/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.990/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Millare Consultoria ImobiliáriaR$ 330.000
Descrição
Òtima oportunidade! Apartamento 37 m² com: * 2 dormitórios * Cozinha com bancada e armários planejados * Banheiro com chuveiro * Varanda arejada com 2 varais mágicos instalados * Pronto para morar * Sem vaga de garagem Infraestrutura completa no condomínio: * Elevadores * Espaço pet * Brinquedoteca * Playground * Sala de musculação e sala de ginástica * 2 espaços para churrasco * Salão de festas (capacidade até 60 pessoas) * Coleta seletiva de lixo * Vendperto (mercadinho de conveniência no condomínio) Localização estratégica: * 5 min a pé da Estação de Trem Juventus-Mooca (CPTM) * 15 min a pé da Estação de Metrô Bresser-Mooca * 3 min da Obramax * 7 min a pé do futuro Atacadão da Av. do Estado * 15 min dos bairros Cambuci e Liberdade Diferenciais da região: * Comércio, serviços e transporte público na porta * Fácil acesso ao centro e principais vias da cidade * Excelente custo-benefício * Ideal para moradia própria ou investimento com alta demanda de locação Agende uma visita!
