Apartamento de 205 m² com 2 quartos em Barros, Higienópolis: R$ 6 mi
R$ 5.957.490
R$ 29.060/m²
- 205 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Naara Higienópolis
- Metrô Santa Cecília a 430 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 49% e 62% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.750/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.642/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 5.957.490
- VIABr ImóveisR$ 5.957.490
- Imóvel HouseR$ 5.957.490
Descrição
Viva seu tempo: Agora e no futuro um conceito Aging in Place. NAARA Higienópolis une a atmosfera hoteleira à estrutura de resort, oferecendo serviços personalizados tanto em áreas exclusivas quanto no conforto do seu apartamento. Idealizado por NAARA Longevity Residences, em parceria com THINK e Tecnisa, o projeto apresenta unidades de 94 a 145 m², com 2 dormitórios, suíte e vaga de garagem. Tudo em um bairro que une tradição, cultura e sofisticação, com infraestrutura completa de serviços, lazer, saúde e gastronomia a poucos passos de casa. Um cenário vibrante, pronto para acolher novas histórias. Mais do que morar, é viver com propósito. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
