Apartamento de 260 m² com 3 quartos na Rua Conselheiro Brotero, Higienópolis: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 12.308/m² · condomínio R$ 2.200
- 260 m²
- 3 quartos
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio St. Thomaz
- Metrô Marechal Deodoro a 510 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 18% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.872/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.041/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.200.000
Descrição
Em Higienópolis sensacional cobertura próxima ao Samaritano, com 03 vagas, assim distribuída: 1º pavimento: sala de jantar, integrada a delicioso terraço, lavabo, cozinha com armários planejados, área de serviço e dependência de empregada; Pavimento Superior: ampla sala living para 02 ambientes, com terraço e lavabo; Pavimento Inferior; aconchegante sala íntima, home office e 3 suítes, sendo uma master com closet e terraço, todas com armários.. O Condomínio possui área de lazer com piscina, academia e salão de festas Localização privilegiada, próxima a tudo de melhor que o bairro oferece em infra estrutura de comércio, serviços e mobilidade urbana, próxima a boas escolas, como o Sion, Rio Branco e FAAP, Padaria Dona Deola, Shopping Higienópolis, Parque Buenos Aires com sua exuberante flora, ideal para momentos de contemplação e quietude, gastronomia para todos os gostos e muito mais. Venha descobrir todas as possibilidades que só um bairro como Higienópolis pode lhe oferecer, agende uma visita e eu vou lhe mostrar.
