Apartamento de 80 m² com 3 quartos na Avenida Ramalho Ortigão, Vila Gumercindo: R$ 785 mil
R$ 785.000
R$ 9.813/m² · condomínio R$ 974 · IPTU R$ 313
- 80 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 4º andar
- Prédio VGRO 130 Apto 602031042-2
- Metrô Santos-Imigrantes a 1 km
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 13 dias, desde 23/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.901/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 845.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.672/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 785.000
- Lello ImóveisR$ 785.000
- Imóvel HouseR$ 785.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Gumercindo, com 80 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda e 1 vaga de garagem livre. Localizado na Avenida Ramalho Ortigão, este apartamento oferece uma planta bem distribuída, ambientes com boa iluminação natural e diferenciais que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. São 80 m² de área privativa, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala integrada à varanda, que também possui acesso direto pela suíte, além de cozinha com janela e armários embutidos nos quartos e na cozinha. A área de serviço conta com entrada independente, com acesso ao elevador de serviço, trazendo mais praticidade à rotina. Situado no 4º andar, o apartamento recebe o sol da manhã e possui vista livre com presença de árvores, proporcionando uma atmosfera agradável aos ambientes. Outro diferencial é a vaga de garagem livre, que oferece mais comodidade no dia a dia. Condomínio com lazer completo e estrutura para toda a família. O condomínio possui torre única, portaria 24 horas e uma ampla estrutura de lazer e convivência. Entre as opções disponíveis estão piscina climatizada, academia, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, sauna, coworking, minimercado e bicicletário. O edifício também dispõe de gerador para as áreas comuns e elevador de serviço, complementando a estrutura de comodidades oferecidas aos moradores. Uma excelente opção para quem procura um apartamento de 3 dormitórios na Vila Gumercindo, com ambientes …
