Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Rabelo da Cruz, Vila Nivi: R$ 329 mil
R$ 329.000
R$ 5.306/m² · condomínio R$ 860
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 3º andar
- Prédio ITAGUÁ
- Metrô Tucuruvi a 1,1 km
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.540/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 355.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.777/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Rfprime ImóveisR$ 329.000
- Lello ImóveisR$ 330.000
- LopesR$ 330.000
Descrição
Apartamento à Venda na Vila Nivi – 63 m² | 2 Dormitórios | Lazer Ótimo apartamento à venda na Vila Nivi, com 63 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, praticidade e facilidade de acesso ao comércio e ao transporte público. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo um com armários, sala para 2 ambientes, piso laminado, banheiro com gabinete e box de vidro, além de cozinha com armários planejados e fogão embutido. Condomínio com área de lazer, oferecendo: - Salão de festas - Churrasqueira - Academia - Playground Localização estratégica, com fácil acesso ao Metrô Tucuruvi e ao comércio da região! More próximo a importantes centros de compras e supermercados, como Trimais, Assaí Atacadista e Bergamini, além de contar com ampla variedade de lojas, padarias, farmácias, academias e outros serviços essenciais para o dia a dia. A região oferece opções de transporte público e acesso às principais vias da Zona Norte, proporcionando mais praticidade para sua rotina. Agende sua visita e venha conhecer seu novo apartamento!
