Apartamento de 114 m² com 3 quartos em José Antônio Coelho, Vila Mariana: R$ 2,1 mi
R$ 2.057.000
R$ 18.044/m² · condomínio R$ 1.360 · IPTU R$ 319
- 114 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Paraíso a 680 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 151 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 21% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.371/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.805.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.582/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 2.057.000
Descrição
APARTAMENTO EXCLUSIVO NA VILA MARIANA | 114m² | 3 DORMITÓRIOS | RETROFIT DE ALTO PADRÃO Um projeto único que combina o charme da arquitetura clássica dos anos 70 com o conforto e a sofisticação da vida contemporânea. Localizado no Condomínio Mosaico Vila Mariana, este amplo apartamento de 114m² oferece espaços generosos, excelente iluminação natural e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Destaques do imóvel: 114m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte Home Office 3 banheiros Sala ampla e integrada Pé-direito elevado Piso de madeira entregue na sala e dormitórios Planta funcional e bem distribuída Excelente ventilação e iluminação natural Terraço privativo 1 vaga de garagem determinada Condomínio com infraestrutura completa: Academia Salão de festas Churrasqueira Brinquedoteca Áreas de convivência Portaria blindada 24 horas Localização privilegiada Vila Mariana More a poucos minutos do Parque Ibirapuera e com fácil acesso às estações Ana Rosa e Paraíso do metrô. A região oferece uma infraestrutura completa, cercada por renomadas escolas, hospitais, centros culturais, restaurantes, comércio e serviços. Próximo a: Parque Ibirapuera Sesc Vila Mariana Museu de Arte Contemporânea (MAC) Shopping Pátio Paulista Cidade São Paulo Colégio Bandeirantes Colégio São Luís Hospital Santa Catarina Hospital Oswaldo Cruz Hospital São Rafael Beneficência Portuguesa Valor de venda: R$ 2.507.000 Um empreendimento exclusivo para quem busca espaço, loc…
