Apartamento de 53 m² com 1 quarto na Rua Coronel José Eusébio, Higienópolis: R$ 860 mil
R$ 860.000
R$ 16.226/m² · condomínio R$ 750 · IPTU R$ 101
- 53 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Ária Higienópolis
- Metrô Paulista a 510 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 171 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.370/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 935.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.185/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 860.000
- LopesR$ 930.000
- Pugli ImóveisR$ 976.627
Descrição
Apartamento com 1 quarto (suíte), área útil de 53 m², e uma vaga de garagem, em frente ao Mackenzie e a 100 metros da estação Higienópolis-Mackenzie, na linha amarela do metrô. O apartamento está em localização privilegiada, com fácil acesso a mercados, padarias, bares, restaurantes e comércio em geral. O condominio conta com sistema de segurança eletrônica e portaria 24 horas. Esta é uma excelente oportunidade para investimento ou moradia. IPTU R$ 96,00 (mensal) e condomínio no valor de R$ 750, 00. Proprietário considera a venda com mobiliário. Agende já a sua visita!
