Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua João Passalaqua, Bela Vista: R$ 230 mil
R$ 230.000
R$ 7.667/m² · condomínio R$ 470 · IPTU R$ 80
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 3º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 870 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 5 dias, desde 01/11/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 120 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.714/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.182/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 230.000
Descrição
APARTAMENTO À VENDA | 30 m² | 1 DORMITÓRIO | BELA VISTA SP **More em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de São Paulo!** Apartamento de 30 m², com 1 dormitório, localizado no Edifício Norma, na Rua João Passalaqua, 140, no coração da Bela Vista. O imóvel está com pintura nova, instalação elétrica reformada e piso de taco renovado, oferecendo um ambiente aconchegante e pronto para morar. **LOCALIZAÇÃO: UM DOS GRANDES DESTAQUES!** Desfrute da comodidade de ter tudo por perto! A região oferece fácil acesso a comércio, supermercados, restaurantes, cultura, lazer e serviços. - 3 minutos a pé do Colégio J.R. Passalacqua. - 3 minutos a pé do restaurante Bako Sushi. - 4 minutos a pé do Teatro Sérgio Cardoso. - 10 minutos a pé do supermercado BBR. - 12 minutos a pé da Academia Gaviões. - 18 minutos a pé da estação Anhangabaú. - 11 minutos de carro da Avenida Nove de Julho. **CONDOMÍNIO E LAZER** O Edifício Norma oferece: - Academia - Salão de festas - Solarium - Portaria 24 horas - Elevadores novos **VAGA DE GARAGEM:** O apartamento não possui vaga própria, mas o condomínio conta com vagas disponíveis para locação. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e conforto em uma localização privilegiada da Bela Vista! Entre em contato com a RE/MAX VILLE para mais informações e agendamento de visitas. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer in…
