Apartamento de 112 m² com 3 quartos na Avenida Juriti, Moema: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 20.578/m²
- 112 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 vagas
- 11º andar
- Metrô Moema a 180 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 28 dias, desde 09/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 213 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.816/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.712/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.300.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema Pássaros com 111m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 3 vaga(s), 2 banheiro(s), ar condicionado. Informações do corretor associado Charmoso apartamento, reformado com assinatura de arquiteta. Decoração clean, projeto de iluminação, espaços aconchegantes. Cozinha equipada com o que há de mais moderno e sofisticado. Suíte master com hidromassagem e espaçoso closet. Uma suíte americana completa a área íntima com conforto e beleza. Localização perfeita, próxima ao Parque do Ibirapuera e grande variedade de serviços. Vale a pena conhecer.!!!! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
