Apartamento de 235 m² com 3 quartos na Avenida Lavandisca, Moema: R$ 6,5 mi
R$ 6.500.000
R$ 27.660/m² · condomínio R$ 2.376
- 235 m²
- 3 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio VALE DE LOIRE
- Metrô Moema a 490 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 15% acima do mercado. Comparamos com 149 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.321/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.248/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 6.500.000
Descrição
Apartamento 235m² à venda no bairro Moema Pássaros - São Paulo/SP . Excelente apartamento de alto padrão, rico em armários, ar-condicionado, closet na suíte master, ótimo acabamento, cômodos espaçosos, arejado e bem iluminado, depósito privativo, prédio cobiçado com lazer completo e próximo ao Parque do Ibirapuera e todo o tipo de comércio e serviços do bairro. Planta originalmente com 4 suítes, agora integrada as totalizando 3 suítes com sacada. Copa e cozinha com despensa, área de serviço, dependência de empregados e 4 vagas de garagem com depósito.
