Apartamento de 126 m² com 4 quartos na Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, Vila Madalena: R$ 3 mi
R$ 2.990.000
R$ 23.730/m²
- 126 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- Metrô Vila Madalena a 220 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 50% e 60% acima do mercado. Comparamos com 397 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 16.535/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.930.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.885/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ImobzR$ 2.990.000
Descrição
Apartamento à venda na Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 415 - Vila Madalena - São Paulo - SP Localizado no vibrante bairro de Sumarezinho, em São Paulo, este espaçoso apartamento oferece uma experiência de moradia única. Com uma área de 126 metros quadrados, o imóvel dispõe de quatro quartos e quatro banheiros, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. As instalações do condomínio incluem uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A localização é um dos grandes atrativos, com proximidades que incluem a Estação Vila Madalena, facilitando o acesso ao transporte público. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o Parque Sabesp Sumaré, a Praça Miriam Barros e a Praça Panamericana estão a poucos minutos de distância, oferecendo opções de lazer e relaxamento. Este apartamento em Sumarezinho combina espaço, comodidades e uma localização privilegiada, tornando-se uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida na cidade de São Paulo.<br><br>Fale conosco: (11) 96358-8888 - 29/10/2026