Apartamento de 452 m² com 3 quartos na Avenida Angélica, Higienópolis: R$ 13 mi
R$ 12.500.000
R$ 27.655/m²
- 452 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 vagas
- Metrô Marechal Deodoro a 500 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 30 dias, desde 07/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 17% e 44% acima do mercado. Comparamos com 52 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 15.588/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.620.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 12.500.000
Descrição
Cobertura no bairro Higienópolis com 452m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 2 vaga(s), 4 banheiro(s), escritório, duplex, ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento com reforma impecável, inspirada no conceito de quiet luxury, que privilegia sofisticação com discrição e materiais de alta qualidade. O living é amplo e integrado à cozinha, abrindo-se para uma varanda generosa com vista agradável que cria um ambiente acolhedor, funcional e cheio de personalidade. São 3 suítes bem distribuídas, sendo uma delas no primeiro andar, ampla e confortável. A área de serviço também se destaca pelo espaço, ventilação natural e uma prática despensa. A escada que leva ao segundo pavimento é um dos pontos altos do projeto, conferindo um ar de galeria à circulação. No andar superior, há uma sala íntima e mais duas suítes, incluindo a master, que impressiona pelo espaço e acabamentos: closet, banheira, pia dupla e uma sacada privativa com excelente área. O elevador atende aos dois andares do imóvel, oferecendo ainda mais conforto e praticidade no dia a dia. Agende uma visita! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
