Apartamento de 109 m² com 1 quarto na Rua Carvalho De Freitas, Vila Andrade: R$ 1,3 mi
R$ 1.310.640
R$ 12.000/m² · condomínio R$ 1.294 · IPTU R$ 220
- 109 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Vila Das Belezas a 1,2 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 102 dias: Bella Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 28% acima do mercado. Comparamos com 647 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.854/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.100.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 39 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.068/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Bella ImobiliáriaR$ 1.310.640
Descrição
Apartamento à Venda Vila Andrade | Morumbi Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo! Apartamento com 1 dormitório suíte, ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto, praticidade e privacidade. Conta ainda com 2 vagas de garagem, um grande diferencial para a região. Localizado na Rua Carvalho de Freitas, 325, na Vila Andrade/Morumbi, o imóvel está em uma excelente localização, próximo aos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, supermercados, escolas, academias, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
