Apartamento de 276 m² com 4 quartos em Pará, Higienópolis: R$ 9,6 mi
R$ 9.607.080
R$ 34.782/m² · condomínio R$ 8.550 · IPTU R$ 1.390
- 276 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 7 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Casa Higienópolis
- Metrô Paulista a 760 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 437 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/08/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 29% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.611/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.920.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 30.092/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 9.607.080
- VIABr ImóveisR$ 9.649.999
- Pugli ImóveisR$ 9.649.999
- Imóvel HouseR$ 9.649.999
- Escodelar ImóveisR$ 9.950.000
- Finder ImóveisR$ 10.500.000
Descrição
Casa Higienópolis Apartamentos de Alto Padrão no Bairro Mais Sofisticado de São Paulo! Se você busca elegância, exclusividade e uma localização privilegiada, o Casa Higienópolis é a escolha perfeita! Situado no coração de Higienópolis, um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo, este empreendimento de alto padrão oferece apartamentos amplos e sofisticados, com acabamento impecável e uma infraestrutura completa para proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vida. Destaques do Empreendimento: Apartamentos espaçosos e bem distribuídos, com plantas modernas e sofisticadas Localização estratégica 524m da Estação Higienópolis-Mackenzie (7 minutos a pé) Infraestrutura de alto padrão, com áreas de lazer, segurança e comodidades exclusivas Design contemporâneo e acabamentos premium, pensados nos mínimos detalhes Conforto, Sofisticação e Exclusividade! O Casa Higienópolis foi projetado para atender aos mais altos padrões de exigência, unindo modernidade, funcionalidade e requinte. O empreendimento conta com: Jardins e áreas externas com paisagismo impecável para momentos de relaxamento Academia completa com equipamentos de última geração Piscina coberta e aquecida para lazer e bem-estar em qualquer época do ano Salão de festas sofisticado e espaço gourmet para recepções exclusivas Coworking e sala de reuniões para quem busca um ambiente profissional dentro de casa Segurança 24h com portaria blindada e controle de acesso Localização Privilegiada O Melhor de Higienópolis …
