Apartamento de 113 m² com 3 quartos na Rua Luis Gois, Vila Clementino: R$ 2 mi
R$ 1.950.000
R$ 17.257/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 500
- 113 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Organy Essencial
- Metrô Hospital São Paulo a 700 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.408/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.150.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.486/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.950.000
- Ganan ImóveisR$ 1.980.000
Descrição
Apartamento de 113 m² à venda na Vila Clementino com 3 suítes e varanda gourmet Excelente apartamento exclusivo em andar alto (13º andar) no Organy Yuny Incorporadora, situado no coração da Vila Clementino. O imóvel possui 113 m² de área útil com projeto de arquitetura personalizado, contando com 3 suítes, ampla sala integrada com cozinha americana e varanda, varanda gourmet com churrasqueira embutida, além de excelente iluminação natural, ventilação cruzada e vista livre preservada. O condomínio oferece infraestrutura completa e foco em sustentabilidadle, dispondo de piscina para adultos e crianças, academia moderna equipada, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas elegante, sauna, sala de massagem, quadra poliesportiva e praça com parcão para pets. Um empreendimento sofisticado e recém-entregue, ideal para quem busca alto padrão de conforto e lazer completo. Localizado na Rua Luís Góis, 2073, o imóvel fica próximo às estações de metrô AACD-Servidor e Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás), além das estações Santa Cruz e Praça da Árvore (Linha 1-Azul). A região destaca-se pela proximidade com o Parque Ibirapuera, Complexo Hospitalar da UNIFESP, hospitais renomados, comércios locais e facilidade de acesso à Avenida 23 de Maio e ao Aeroporto de Congonhas.
