Preço do m² na Rua Visconde de Maua, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Visconde de Maua (Meireles) valeu R$ 3.123 em 2025, mediana de 28 compras. −30,8% em relação a Meireles (R$ 4.512).
Prédios da Rua Visconde de Maua com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Maua, 777 | 5 | R$ 7.745 | 2022 |
| Rua Visconde de Maua, 1661 | 4 | R$ 3.427 | 1998 |
| Rua Visconde de Maua, 1540 | 3 | R$ 2.524 | 2000 |
| Rua Visconde de Maua, 2156 | 3 | R$ 4.754 | 2000 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.345 para R$ 3.586 (+7,2%); o pico foi em 2023, com R$ 5.624.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | R$ 2.774 | R$ 3.345 |
| 2023 | 35 | R$ 4.873 | R$ 5.624 |
| 2024 | 38 | R$ 2.962 | R$ 3.284 |
| 2025 | 28 | R$ 3.123 | R$ 3.263 |
| 2026* | 18 | R$ 3.489 | R$ 3.586 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Visconde de Maua, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Visconde de Maua foi de R$ 3.123, em 28 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −30,8% em relação a Meireles (R$ 4.512).
Quanto custa um apartamento na Rua Visconde de Maua?
O apartamento usado mediano na Rua Visconde de Maua saiu por R$ 681.935 em 2025, com 234 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.