Preço do m² na Rua Senador Pompeu, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Senador Pompeu (Benfica) valeu R$ 4.083 em 2025, mediana de 38 compras. +25,9% em relação a Benfica (R$ 3.242).
Prédios da Rua Senador Pompeu com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Pompeu, 2610 | 23 | R$ 4.189 | 2019 |
| Rua Senador Pompeu, 2420 | 7 | R$ 3.993 | 2016 |
| Rua Senador Pompeu, 2508 | 7 | R$ 2.661 | 1986 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.857 para R$ 4.035 (+4,6%); o pico foi em 2025, com R$ 4.288.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 67 | R$ 3.226 | R$ 3.857 |
| 2023 | 50 | R$ 3.507 | R$ 4.040 |
| 2024 | 36 | R$ 3.405 | R$ 3.721 |
| 2025 | 38 | R$ 4.083 | R$ 4.288 |
| 2026* | 36 | R$ 4.023 | R$ 4.035 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Senador Pompeu, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Senador Pompeu foi de R$ 4.083, em 38 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +25,9% em relação a Benfica (R$ 3.242).
Quanto custa um apartamento na Rua Senador Pompeu?
O apartamento usado mediano na Rua Senador Pompeu saiu por R$ 429.000 em 2025, com 111 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.