Quanto vale?
itbisp.com › Fortaleza › Benfica › Rua Senador Pompeu › nº 2610

Rua Senador Pompeu, 2610, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Benfica, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. +17,9% em relação a Benfica (R$ 3.242 em 2025).

R$ 3.822m² mediano desde 2022
132compras registradas
R$ 464.465apartamento mediano
117 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
10/2026134 m²R$ 550.000R$ 4.110
10/2026134 m²R$ 530.000R$ 3.960
09/2026105 m²R$ 448.150R$ 4.270
08/2026159 m²R$ 662.390R$ 4.177
08/2026159 m²R$ 700.000R$ 4.414
08/2026134 m²R$ 513.150R$ 3.834
Ver todas as 132 comprasda mais recente à de 02/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
08/2026159 m²R$ 678.960R$ 4.282
07/2026117 m²R$ 490.000R$ 4.173
07/2026117 m²R$ 490.000R$ 4.173
06/2026134 m²R$ 525.770R$ 3.929
05/2026134 m²R$ 569.930R$ 4.259
04/2026159 m²R$ 780.000R$ 4.919
04/2026134 m²R$ 520.000R$ 3.886
04/2026105 m²R$ 480.000R$ 4.574
04/2026105 m²R$ 465.000R$ 4.431
04/2026105 m²R$ 500.000R$ 4.764
03/2026117 m²R$ 501.560R$ 4.272
03/2026159 m²R$ 660.000R$ 4.162
03/2026134 m²R$ 562.860R$ 4.206
03/2026105 m²R$ 450.000R$ 4.288
02/2026105 m²R$ 463.930R$ 4.420
12/2025134 m²R$ 540.000R$ 4.035
12/2025105 m²R$ 428.000R$ 4.078
11/2025117 m²R$ 489.260R$ 4.167
11/2025105 m²R$ 505.000R$ 4.812
11/2025117 m²R$ 510.000R$ 4.344
10/2025105 m²R$ 438.300R$ 4.176
10/2025117 m²R$ 485.000R$ 4.131
10/2025105 m²R$ 420.000R$ 4.002
08/2025134 m²R$ 530.000R$ 3.960
08/2025134 m²R$ 560.590R$ 4.189
06/2025105 m²R$ 470.000R$ 4.478
06/2025105 m²R$ 420.000R$ 4.002
05/2025105 m²R$ 420.000R$ 4.002
05/2025105 m²R$ 470.000R$ 4.478
05/2025105 m²R$ 423.750R$ 4.038
05/2025117 m²R$ 500.000R$ 4.259
04/2025134 m²R$ 582.960R$ 4.356
04/2025105 m²R$ 440.000R$ 4.192
02/2025159 m²R$ 671.530R$ 4.235
02/2025134 m²R$ 581.140R$ 4.342
02/2025117 m²R$ 480.000R$ 4.088
02/2025159 m²R$ 675.000R$ 4.257
01/2025159 m²R$ 681.600R$ 4.298
12/2024105 m²R$ 360.000R$ 3.430
12/2024105 m²R$ 343.800R$ 3.276
11/2024105 m²R$ 344.040R$ 3.278
10/2024121 m²R$ 412.670R$ 3.400
09/2024159 m²R$ 700.000R$ 4.414
09/2024134 m²R$ 550.000R$ 4.110
08/2024159 m²R$ 650.000R$ 4.099
08/2024105 m²R$ 460.000R$ 4.383
08/2024134 m²R$ 445.380R$ 3.328
08/2024105 m²R$ 408.500R$ 3.892
07/2024105 m²R$ 480.000R$ 4.574
06/2024159 m²R$ 532.640R$ 3.359
06/2024117 m²R$ 510.000R$ 4.344
04/2024134 m²R$ 606.000R$ 4.528
03/2024105 m²R$ 360.000R$ 3.430
03/2024105 m²R$ 403.000R$ 3.840
02/2024105 m²R$ 425.000R$ 4.050
02/2024159 m²R$ 690.000R$ 4.351
12/2023159 m²R$ 650.000R$ 4.099
12/2023159 m²R$ 557.140R$ 3.514
12/2023159 m²R$ 621.980R$ 3.922
12/2023105 m²R$ 388.530R$ 3.702
12/2023105 m²R$ 388.530R$ 3.702
11/2023159 m²R$ 630.000R$ 3.973
11/2023105 m²R$ 400.000R$ 3.811
11/2023134 m²R$ 495.000R$ 3.699
11/2023105 m²R$ 393.720R$ 3.752
11/2023159 m²R$ 601.720R$ 3.795
10/2023159 m²R$ 581.460R$ 3.667
10/2023159 m²R$ 660.000R$ 4.162
10/2023159 m²R$ 600.000R$ 3.784
10/2023105 m²R$ 430.000R$ 4.097
09/2023105 m²R$ 396.310R$ 3.776
07/2023159 m²R$ 645.000R$ 4.068
06/2023134 m²R$ 500.000R$ 3.736
05/2023159 m²R$ 560.000R$ 3.532
04/2023134 m²R$ 339.682R$ 2.538
04/2023134 m²R$ 339.682R$ 2.538
04/2023117 m²R$ 450.000R$ 3.833
04/2023159 m²R$ 533.020R$ 3.361
04/2023134 m²R$ 495.000R$ 3.699
04/2023105 m²R$ 335.470R$ 3.196
03/2023105 m²R$ 350.000R$ 3.335
03/2023117 m²R$ 450.000R$ 3.833
03/2023117 m²R$ 395.600R$ 3.369
03/2023117 m²R$ 393.460R$ 3.351
02/2023159 m²R$ 504.243R$ 3.180
02/2023105 m²R$ 392.000R$ 3.735
12/2022105 m²R$ 360.000R$ 3.430
10/2022105 m²R$ 325.947R$ 3.106
10/2022159 m²R$ 560.000R$ 3.532
10/2022134 m²R$ 380.000R$ 2.839
09/2022105 m²R$ 350.000R$ 3.335
09/2022159 m²R$ 580.000R$ 3.658
09/2022105 m²R$ 370.000R$ 3.525
09/2022105 m²R$ 370.000R$ 3.525
08/2022105 m²R$ 380.000R$ 3.621
08/2022105 m²R$ 360.000R$ 3.430
08/2022105 m²R$ 350.000R$ 3.335
08/2022105 m²R$ 350.000R$ 3.335
08/2022105 m²R$ 350.000R$ 3.335
08/2022105 m²R$ 440.000R$ 4.192
08/2022134 m²R$ 365.000R$ 2.727
07/2022134 m²R$ 393.442R$ 2.940
07/2022105 m²R$ 351.000R$ 3.344
06/2022134 m²R$ 433.000R$ 3.235
06/2022105 m²R$ 363.480R$ 3.463
06/2022134 m²R$ 415.000R$ 3.101
06/2022134 m²R$ 392.930R$ 2.936
06/2022105 m²R$ 366.140R$ 3.489
06/2022134 m²R$ 490.000R$ 3.661
05/2022105 m²R$ 430.000R$ 4.097
05/2022159 m²R$ 519.781R$ 3.278
05/2022105 m²R$ 365.650R$ 3.484
05/2022105 m²R$ 351.000R$ 3.344
04/2022159 m²R$ 512.170R$ 3.230
04/2022117 m²R$ 383.940R$ 3.270
04/2022105 m²R$ 335.470R$ 3.196
04/2022105 m²R$ 350.280R$ 3.338
04/2022159 m²R$ 533.021R$ 3.361
03/2022159 m²R$ 511.470R$ 3.226
03/2022105 m²R$ 420.000R$ 4.002
03/2022134 m²R$ 500.000R$ 3.736
03/2022105 m²R$ 375.000R$ 3.573
02/2022159 m²R$ 533.480R$ 3.364
02/2022134 m²R$ 397.340R$ 2.969
02/2022117 m²R$ 415.000R$ 3.535
02/2022117 m²R$ 383.940R$ 3.270
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?117 m² edificados: perto de R$ 508 mil · ajuste a área

perto de R$ 508 mil (faixa de R$ 492 mil a R$ 532 mil)

m² de hoje: R$ 4.341. Pelas 76 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202240R$ 3.344R$ 4.039
202330R$ 3.719R$ 4.283
202418R$ 3.971R$ 4.411
202523R$ 4.189R$ 4.402
202621R$ 4.259R$ 4.290
Sobre o prédioConstruído em 2019 · 24 pavimentos

Construção: 24 pavimentos; padrão de construção “Luxo 1”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Ocupação Preferencial 1. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Benfica, na Rua Senador Pompeu.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Senador Pompeu, 2610, em Fortaleza?

Nas 132 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 3.822 e o apartamento mediano saiu por R$ 464.465, com 117 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). +17,9% em relação a Benfica (R$ 3.242 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Senador Pompeu, 2610?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Senador Pompeu, 2610?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2019.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.