Preço do m² na Rua Professora Francisca Almeida de Sousa, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Professora Francisca Almeida de Sousa (Manuel Dias Branco) valeu R$ 4.352 em 2025, mediana de 12 compras. −5,2% em relação a Manuel Dias Branco (R$ 4.593).
Prédios da Rua Professora Francisca Almeida de Sousa com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Professora Francisca Almeida de Sousa, 255 | 12 | R$ 4.352 | 2017 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.895 para R$ 4.932 (+0,8%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 24 | R$ 4.040 | R$ 4.895 |
| 2023 | 15 | R$ 3.916 | R$ 4.522 |
| 2024 | 15 | R$ 3.679 | R$ 4.064 |
| 2025 | 12 | R$ 4.352 | R$ 4.563 |
| 2026* | 12 | R$ 4.900 | R$ 4.932 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Professora Francisca Almeida de Sousa, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Professora Francisca Almeida de Sousa foi de R$ 4.352, em 12 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −5,2% em relação a Manuel Dias Branco (R$ 4.593).
Quanto custa um apartamento na Rua Professora Francisca Almeida de Sousa?
O apartamento usado mediano na Rua Professora Francisca Almeida de Sousa saiu por R$ 862.575 em 2025, com 194 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.