Preço do m² na Rua Professor Jacinto Botelho, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Professor Jacinto Botelho (Guararapes) valeu R$ 4.040 em 2025, mediana de 21 compras. −12,8% em relação a Guararapes (R$ 4.633).
Prédios da Rua Professor Jacinto Botelho com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Jacinto Botelho, 1080 | 6 | R$ 4.399 | 2014 |
| Rua Professor Jacinto Botelho, 307 | 3 | R$ 3.147 | 2002 |
| Rua Professor Jacinto Botelho, 700 | 3 | R$ 4.040 | 2006 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.669 para R$ 4.060 (+10,6%); o pico foi em 2025, com R$ 4.273.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 27 | R$ 3.078 | R$ 3.669 |
| 2023 | 15 | R$ 2.771 | R$ 3.202 |
| 2024 | 20 | R$ 3.039 | R$ 3.377 |
| 2025 | 21 | R$ 4.040 | R$ 4.273 |
| 2026* | 22 | R$ 4.049 | R$ 4.060 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Professor Jacinto Botelho, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Professor Jacinto Botelho foi de R$ 4.040, em 21 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −12,8% em relação a Guararapes (R$ 4.633).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Jacinto Botelho?
O apartamento usado mediano na Rua Professor Jacinto Botelho saiu por R$ 564.110 em 2025, com 129 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.