Quanto vale?
itbisp.com › Fortaleza › Guararapes › Rua Professor Jacinto Botelho › nº 1080

Rua Professor Jacinto Botelho, 1080, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Guararapes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. −15,9% em relação a Guararapes (R$ 4.633 em 2025).

R$ 3.899m² mediano desde 2022
35compras registradas
R$ 505.000apartamento mediano
128 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
10/2026128 m²R$ 510.000R$ 3.977
09/2026128 m²R$ 520.000R$ 4.055
09/2026128 m²R$ 530.000R$ 4.133
07/2026128 m²R$ 527.870R$ 4.116
07/2026128 m²R$ 518.580R$ 4.044
07/2026128 m²R$ 500.000R$ 3.899
Ver todas as 35 comprasda mais recente à de 06/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
07/2026128 m²R$ 500.000R$ 3.899
04/2026128 m²R$ 500.000R$ 3.899
03/2026128 m²R$ 510.000R$ 3.977
03/2026242 m²R$ 1.190.000R$ 4.913
02/2026143 m²R$ 750.000R$ 5.247
11/2025143 m²R$ 592.490R$ 4.145
05/2025128 m²R$ 564.110R$ 4.399
04/2025128 m²R$ 564.110R$ 4.399
04/2025128 m²R$ 564.110R$ 4.399
04/2025128 m²R$ 564.110R$ 4.399
01/2025143 m²R$ 617.370R$ 4.319
09/2024143 m²R$ 462.410R$ 3.235
09/2024128 m²R$ 446.740R$ 3.484
06/2024143 m²R$ 680.000R$ 4.757
03/2024143 m²R$ 462.410R$ 3.235
05/2023143 m²R$ 433.660R$ 3.034
05/2023143 m²R$ 433.660R$ 3.034
02/2023128 m²R$ 450.000R$ 3.509
10/2022128 m²R$ 437.830R$ 3.414
09/2022143 m²R$ 505.000R$ 3.533
08/2022143 m²R$ 424.000R$ 2.966
07/2022128 m²R$ 460.000R$ 3.587
07/2022128 m²R$ 515.001R$ 4.016
07/2022143 m²R$ 433.660R$ 3.034
07/2022128 m²R$ 437.830R$ 3.414
06/2022143 m²R$ 433.660R$ 3.034
06/2022143 m²R$ 440.000R$ 3.078
06/2022143 m²R$ 550.000R$ 3.848
06/2022143 m²R$ 433.660R$ 3.034
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?128 m² edificados: perto de R$ 529 mil · ajuste a área

perto de R$ 529 mil (faixa de R$ 504 mil a R$ 595 mil)

m² de hoje: R$ 4.133. Pelas 21 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202211R$ 3.414R$ 4.098
20233R$ 3.034R$ 3.503
20244R$ 3.359R$ 3.728
20256R$ 4.399R$ 4.652
202611R$ 4.044R$ 4.056
Sobre o prédioConstruído em 2014 · 14 pavimentos

Construção: 14 pavimentos; padrão de construção “Luxo 1”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Ocupação Moderada 1. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Guararapes, na Rua Professor Jacinto Botelho.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Jacinto Botelho, 1080, em Fortaleza?

Nas 35 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 3.899 e o apartamento mediano saiu por R$ 505.000, com 128 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). −15,9% em relação a Guararapes (R$ 4.633 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Jacinto Botelho, 1080?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Professor Jacinto Botelho, 1080?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2014.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.