Preço do m² na Rua Pereira de Miranda, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Pereira de Miranda (Papicu) valeu R$ 4.014 em 2025, mediana de 89 compras. +25,9% em relação a Papicu (R$ 3.189).
Prédios da Rua Pereira de Miranda com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Pereira de Miranda, 575 | 28 | R$ 4.282 | 2014 |
| Rua Pereira de Miranda, 555 | 26 | R$ 4.306 | 2015 |
| Rua Pereira de Miranda, 1005 | 7 | R$ 2.037 | 1995 |
| Rua Pereira de Miranda, 1087 | 7 | R$ 3.615 | 2005 |
| Rua Pereira de Miranda, 1075 | 6 | R$ 3.480 | 2005 |
| Rua Pereira de Miranda, 1155 | 5 | R$ 2.277 | 1981 |
| Rua Pereira de Miranda, 1099 | 4 | R$ 3.301 | 2004 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.931 para R$ 4.281 (+8,9%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 77 | R$ 3.238 | R$ 3.931 |
| 2023 | 66 | R$ 3.253 | R$ 3.778 |
| 2024 | 71 | R$ 3.191 | R$ 3.533 |
| 2025 | 89 | R$ 4.014 | R$ 4.194 |
| 2026* | 63 | R$ 4.248 | R$ 4.281 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Pereira de Miranda, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Pereira de Miranda foi de R$ 4.014, em 89 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +25,9% em relação a Papicu (R$ 3.189).
Quanto custa um apartamento na Rua Pereira de Miranda?
O apartamento usado mediano na Rua Pereira de Miranda saiu por R$ 450.000 em 2025, com 119 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.