Quanto vale?
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Rua Pereira de Miranda, 575, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Papicu, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. +31,8% em relação a Papicu (R$ 3.189 em 2025).

R$ 4.202m² mediano desde 2022
96compras registradas
R$ 442.265apartamento mediano
115 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
10/2026116 m²R$ 540.000R$ 4.670
09/202696 m²R$ 302.982R$ 3.169
09/202696 m²R$ 424.810R$ 4.425
09/2026115 m²R$ 620.000R$ 5.405
09/2026115 m²R$ 620.000R$ 5.405
08/202696 m²R$ 480.000R$ 5.000
Ver todas as 96 comprasda mais recente à de 01/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
08/2026115 m²R$ 550.000R$ 4.795
06/202696 m²R$ 408.330R$ 4.271
05/202695 m²R$ 431.000R$ 4.523
05/2026115 m²R$ 495.000R$ 4.313
04/2026128 m²R$ 526.970R$ 4.102
03/2026115 m²R$ 500.000R$ 4.357
03/202695 m²R$ 417.060R$ 4.368
02/202699 m²R$ 441.900R$ 4.470
02/2026128 m²R$ 560.000R$ 4.359
02/202695 m²R$ 407.600R$ 4.269
01/202698 m²R$ 450.000R$ 4.588
01/202698 m²R$ 490.000R$ 4.993
01/2026112 m²R$ 485.000R$ 4.348
12/2025112 m²R$ 480.160R$ 4.282
12/202596 m²R$ 433.240R$ 4.513
12/2025115 m²R$ 510.000R$ 4.446
10/202595 m²R$ 423.580R$ 4.436
10/2025116 m²R$ 463.620R$ 4.010
10/2025115 m²R$ 460.660R$ 4.014
09/2025129 m²R$ 595.000R$ 4.603
09/2025128 m²R$ 540.000R$ 4.206
09/202599 m²R$ 442.630R$ 4.477
08/2025128 m²R$ 517.200R$ 4.026
08/2025128 m²R$ 506.210R$ 3.942
07/2025129 m²R$ 519.080R$ 4.015
07/2025128 m²R$ 523.700R$ 4.076
07/2025128 m²R$ 523.300R$ 4.076
06/202599 m²R$ 460.000R$ 4.653
06/2025128 m²R$ 549.930R$ 4.283
05/2025128 m²R$ 554.610R$ 4.317
05/2025116 m²R$ 490.000R$ 4.238
04/2025116 m²R$ 483.030R$ 4.178
04/202598 m²R$ 420.000R$ 4.282
04/2025116 m²R$ 450.000R$ 3.892
02/2025111 m²R$ 530.000R$ 4.759
02/202596 m²R$ 410.000R$ 4.271
01/2025128 m²R$ 553.330R$ 4.307
01/202599 m²R$ 450.000R$ 4.551
01/2025128 m²R$ 552.630R$ 4.304
01/202596 m²R$ 450.000R$ 4.688
01/202595 m²R$ 420.070R$ 4.408
12/2024128 m²R$ 550.000R$ 4.281
11/2024128 m²R$ 530.000R$ 4.125
10/2024129 m²R$ 565.000R$ 4.371
10/2024128 m²R$ 415.370R$ 3.233
09/2024115 m²R$ 430.000R$ 3.747
09/2024128 m²R$ 412.660R$ 3.212
07/202495 m²R$ 485.000R$ 5.079
06/202496 m²R$ 394.000R$ 4.121
05/2024128 m²R$ 416.200R$ 3.239
05/2024128 m²R$ 520.000R$ 4.047
02/202499 m²R$ 390.000R$ 3.945
01/2024116 m²R$ 420.000R$ 3.633
12/202396 m²R$ 405.710R$ 4.226
11/202395 m²R$ 405.290R$ 4.244
11/2023129 m²R$ 512.000R$ 3.961
11/202399 m²R$ 480.000R$ 4.855
10/2023116 m²R$ 475.180R$ 4.110
09/202399 m²R$ 440.000R$ 4.450
08/202396 m²R$ 445.000R$ 4.635
05/2023115 m²R$ 425.000R$ 3.703
04/2023128 m²R$ 420.000R$ 3.269
04/202396 m²R$ 375.000R$ 3.906
03/202398 m²R$ 320.000R$ 3.262
03/2023116 m²R$ 500.000R$ 4.325
02/202395 m²R$ 400.000R$ 4.198
02/2023111 m²R$ 370.000R$ 3.323
02/2023129 m²R$ 545.000R$ 4.216
02/202399 m²R$ 360.000R$ 3.643
12/202299 m²R$ 420.000R$ 4.248
12/2022116 m²R$ 410.000R$ 3.546
11/202295 m²R$ 330.000R$ 3.456
10/202296 m²R$ 410.000R$ 4.271
08/2022115 m²R$ 455.000R$ 3.967
07/202299 m²R$ 320.350R$ 3.240
06/2022116 m²R$ 420.000R$ 3.633
06/2022116 m²R$ 370.150R$ 3.201
05/2022115 m²R$ 370.360R$ 3.227
05/2022128 m²R$ 425.000R$ 3.310
05/202295 m²R$ 330.000R$ 3.456
05/2022128 m²R$ 500.000R$ 3.894
05/2022104 m²R$ 400.000R$ 3.828
03/202299 m²R$ 320.060R$ 3.238
03/202295 m²R$ 330.000R$ 3.463
02/2022115 m²R$ 372.960R$ 3.250
02/202295 m²R$ 310.000R$ 3.246
02/202295 m²R$ 310.350R$ 3.250
02/202299 m²R$ 333.150R$ 3.370
01/2022116 m²R$ 375.000R$ 3.243
01/202298 m²R$ 370.000R$ 3.772
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?115 m² edificados: perto de R$ 521 mil · ajuste a área

perto de R$ 521 mil (faixa de R$ 495 mil a R$ 548 mil)

m² de hoje: R$ 4.527. Pelas 64 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202221R$ 3.456R$ 4.147
202316R$ 4.154R$ 4.755
202412R$ 3.996R$ 4.460
202528R$ 4.282R$ 4.541
202619R$ 4.425R$ 4.505
Sobre o prédioConstruído em 2014 · 24 pavimentos

Construção: 24 pavimentos; padrão de construção “Alto nivel 3”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Ocupação Restrita. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Papicu, na Rua Pereira de Miranda.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Pereira de Miranda, 575, em Fortaleza?

Nas 96 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 4.202 e o apartamento mediano saiu por R$ 442.265, com 115 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). +31,8% em relação a Papicu (R$ 3.189 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Pereira de Miranda, 575?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Pereira de Miranda, 575?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2014.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.