Preço do m² na Rua Padre Guerra, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Padre Guerra (Pici) valeu R$ 4.044 em 2025, mediana de 20 compras.
Prédios da Rua Padre Guerra com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Guerra, 2735 | 10 | R$ 4.044 | 2015 |
| Rua Padre Guerra, 2677 | 8 | R$ 4.719 | 2007 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.688 para R$ 4.109 (+11,4%); o pico foi em 2025, com R$ 4.255.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 23 | R$ 3.075 | R$ 3.688 |
| 2023 | 22 | R$ 3.368 | R$ 3.895 |
| 2024 | 21 | R$ 3.545 | R$ 3.887 |
| 2025 | 20 | R$ 4.044 | R$ 4.255 |
| 2026* | 12 | R$ 4.003 | R$ 4.109 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Padre Guerra, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Padre Guerra foi de R$ 4.044, em 20 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Padre Guerra?
O apartamento usado mediano na Rua Padre Guerra saiu por R$ 590.000 em 2025, com 138 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.