Preço do m² na Rua Inácio Vasconcelos, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Inácio Vasconcelos (Parque Iracema) valeu R$ 2.908 em 2025, mediana de 19 compras. −27,0% em relação a Parque Iracema (R$ 3.984).
Prédios da Rua Inácio Vasconcelos com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Inácio Vasconcelos, 221 | 8 | R$ 3.188 | 2005 |
| Rua Inácio Vasconcelos, 263 | 5 | R$ 2.622 | 2003 |
| Rua Inácio Vasconcelos, 245 | 4 | R$ 2.782 | 2002 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.111 para R$ 3.365 (+8,2%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 26 | R$ 2.550 | R$ 3.111 |
| 2023 | 12 | R$ 2.551 | R$ 2.953 |
| 2024 | 19 | R$ 2.574 | R$ 2.819 |
| 2025 | 19 | R$ 2.908 | R$ 3.038 |
| 2026* | 12 | R$ 3.308 | R$ 3.365 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Inácio Vasconcelos, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Inácio Vasconcelos foi de R$ 2.908, em 19 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −27,0% em relação a Parque Iracema (R$ 3.984).
Quanto custa um apartamento na Rua Inácio Vasconcelos?
O apartamento usado mediano na Rua Inácio Vasconcelos saiu por R$ 283.100 em 2025, com 105 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.