Preço do m² na Rua Hil de Moraes, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Hil de Moraes (Edson Queiroz) valeu R$ 5.817 em 2025, mediana de 42 compras. +39,4% em relação a Edson Queiroz (R$ 4.172).
Prédios da Rua Hil de Moraes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Hil de Moraes, 12 | 42 | R$ 5.817 | 2022 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.572 para R$ 5.886 (−10,4%); o pico foi em 2022, com R$ 6.572.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 44 | R$ 5.481 | R$ 6.572 |
| 2023 | 50 | R$ 5.381 | R$ 6.205 |
| 2024 | 63 | R$ 5.495 | R$ 5.999 |
| 2025 | 42 | R$ 5.817 | R$ 6.286 |
| 2026* | 27 | R$ 5.721 | R$ 5.886 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Hil de Moraes, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Hil de Moraes foi de R$ 5.817, em 42 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +39,4% em relação a Edson Queiroz (R$ 4.172).
Quanto custa um apartamento na Rua Hil de Moraes?
O apartamento usado mediano na Rua Hil de Moraes saiu por R$ 400.000 em 2025, com 60 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.