Preço do m² na Rua Gov Manoel de Castro Filho, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Gov Manoel de Castro Filho (Edson Queiroz) valeu R$ 3.900 em 2025, mediana de 13 compras. −6,5% em relação a Edson Queiroz (R$ 4.172).
Prédios da Rua Gov Manoel de Castro Filho com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Gov Manoel de Castro Filho, 100 | 13 | R$ 3.900 | 2012 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.727 para R$ 4.158 (+11,6%); o pico foi em 2025, com R$ 4.165.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | R$ 3.071 | R$ 3.727 |
| 2023 | 25 | R$ 3.056 | R$ 3.527 |
| 2024 | 12 | R$ 3.698 | R$ 4.073 |
| 2025 | 13 | R$ 3.900 | R$ 4.165 |
| 2026* | 15 | R$ 4.077 | R$ 4.158 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Gov Manoel de Castro Filho, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Gov Manoel de Castro Filho foi de R$ 3.900, em 13 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −6,5% em relação a Edson Queiroz (R$ 4.172).
Quanto custa um apartamento na Rua Gov Manoel de Castro Filho?
O apartamento usado mediano na Rua Gov Manoel de Castro Filho saiu por R$ 580.000 em 2025, com 149 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.