Quanto vale?
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Rua Gov Manoel de Castro Filho, 100, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Edson Queiroz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. −13,8% em relação a Edson Queiroz (R$ 4.172 em 2025).

R$ 3.597m² mediano desde 2022
81compras registradas
R$ 540.000apartamento mediano
149 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
09/2026149 m²R$ 606.350R$ 4.077
09/2026149 m²R$ 680.000R$ 4.572
08/2026149 m²R$ 660.000R$ 4.438
07/2026149 m²R$ 606.350R$ 4.077
07/2026149 m²R$ 600.000R$ 4.034
07/2026149 m²R$ 600.000R$ 4.034
Ver todas as 81 comprasda mais recente à de 02/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
05/2026149 m²R$ 620.000R$ 4.169
05/2026149 m²R$ 625.000R$ 4.202
05/2026149 m²R$ 650.000R$ 4.370
04/2026149 m²R$ 606.350R$ 4.077
03/2026149 m²R$ 606.350R$ 4.077
03/2026149 m²R$ 600.000R$ 4.034
03/2026149 m²R$ 606.350R$ 4.077
02/2026149 m²R$ 630.000R$ 4.236
02/2026149 m²R$ 576.030R$ 3.873
08/2025149 m²R$ 600.000R$ 4.034
08/2025149 m²R$ 542.041R$ 3.644
07/2025149 m²R$ 606.350R$ 4.077
07/2025149 m²R$ 606.350R$ 4.077
06/2025149 m²R$ 564.030R$ 3.792
06/2025149 m²R$ 575.430R$ 3.869
06/2025149 m²R$ 540.000R$ 3.631
05/2025149 m²R$ 650.000R$ 4.370
04/2025149 m²R$ 650.000R$ 4.370
02/2025149 m²R$ 570.660R$ 3.837
02/2025149 m²R$ 580.000R$ 3.900
01/2025149 m²R$ 570.660R$ 3.837
01/2025149 m²R$ 600.000R$ 4.034
12/2024149 m²R$ 680.000R$ 4.572
11/2024149 m²R$ 600.000R$ 4.034
11/2024149 m²R$ 550.000R$ 3.698
11/2024149 m²R$ 580.000R$ 3.900
10/2024149 m²R$ 530.000R$ 3.564
10/2024149 m²R$ 560.000R$ 3.765
08/2024149 m²R$ 564.001R$ 3.792
07/2024149 m²R$ 475.940R$ 3.200
06/2024149 m²R$ 480.520R$ 3.231
05/2024149 m²R$ 520.000R$ 3.496
04/2024149 m²R$ 535.000R$ 3.597
01/2024149 m²R$ 550.000R$ 3.698
12/2023149 m²R$ 606.940R$ 4.081
11/2023149 m²R$ 564.030R$ 3.792
10/2023149 m²R$ 620.000R$ 4.169
07/2023149 m²R$ 630.000R$ 4.236
07/2023149 m²R$ 454.480R$ 3.056
07/2023149 m²R$ 425.000R$ 2.858
06/2023149 m²R$ 444.290R$ 2.987
06/2023149 m²R$ 460.420R$ 3.096
06/2023149 m²R$ 460.420R$ 3.096
06/2023149 m²R$ 460.420R$ 3.096
06/2023149 m²R$ 458.550R$ 3.083
06/2023149 m²R$ 458.550R$ 3.083
06/2023149 m²R$ 458.550R$ 3.083
06/2023149 m²R$ 458.550R$ 3.083
06/2023149 m²R$ 445.980R$ 2.999
06/2023149 m²R$ 445.980R$ 2.999
06/2023149 m²R$ 445.980R$ 2.999
05/2023149 m²R$ 515.000R$ 3.463
04/2023149 m²R$ 445.670R$ 2.997
04/2023284 m²R$ 800.000R$ 2.821
03/2023149 m²R$ 445.720R$ 2.997
03/2023149 m²R$ 445.670R$ 2.997
03/2023149 m²R$ 444.290R$ 2.987
03/2023149 m²R$ 444.290R$ 2.987
03/2023149 m²R$ 444.290R$ 2.987
12/2022149 m²R$ 450.000R$ 3.026
12/2022149 m²R$ 459.112R$ 3.087
11/2022149 m²R$ 580.000R$ 3.900
10/2022149 m²R$ 430.000R$ 2.891
09/2022149 m²R$ 500.000R$ 3.362
09/2022149 m²R$ 445.980R$ 2.999
08/2022149 m²R$ 500.000R$ 3.362
07/2022149 m²R$ 450.000R$ 3.026
07/2022149 m²R$ 445.980R$ 2.999
04/2022149 m²R$ 480.000R$ 3.227
04/2022149 m²R$ 535.000R$ 3.597
04/2022149 m²R$ 454.480R$ 3.056
04/2022149 m²R$ 465.000R$ 3.126
03/2022149 m²R$ 505.000R$ 3.395
02/2022149 m²R$ 445.670R$ 2.997
02/2022149 m²R$ 449.620R$ 3.023
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?149 m² edificados: perto de R$ 620 mil · ajuste a área

perto de R$ 620 mil (faixa de R$ 604 mil a R$ 649 mil)

m² de hoje: R$ 4.158. Pelas 43 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202216R$ 3.071R$ 3.727
202325R$ 3.056R$ 3.527
202412R$ 3.698R$ 4.073
202513R$ 3.900R$ 4.165
202615R$ 4.077R$ 4.158
Sobre o prédioConstruído em 2012 · 17 pavimentos

Construção: 17 pavimentos; padrão de construção “Luxo 1”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Ocupação Moderada 1. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Edson Queiroz, na Rua Gov Manoel de Castro Filho.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Gov Manoel de Castro Filho, 100, em Fortaleza?

Nas 81 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 3.597 e o apartamento mediano saiu por R$ 540.000, com 149 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). −13,8% em relação a Edson Queiroz (R$ 4.172 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Gov Manoel de Castro Filho, 100?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Gov Manoel de Castro Filho, 100?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2012.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.