Preço do m² na Rua General Silva Junior, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua General Silva Junior (Fátima) valeu R$ 2.871 em 2025, mediana de 15 compras. −8,5% em relação a Fátima (R$ 3.140).
Prédios da Rua General Silva Junior com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua General Silva Junior, 640 | 7 | R$ 4.970 | 2014 |
| Rua General Silva Junior, 855 | 3 | R$ 2.175 | 1990 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.089 para R$ 2.486 (−19,5%); o pico foi em 2023, com R$ 4.321.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 21 | R$ 2.583 | R$ 3.089 |
| 2023 | 13 | R$ 3.743 | R$ 4.321 |
| 2024 | 20 | R$ 2.313 | R$ 2.554 |
| 2025 | 15 | R$ 2.871 | R$ 3.017 |
| 2026* | 18 | R$ 2.435 | R$ 2.486 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua General Silva Junior, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua General Silva Junior foi de R$ 2.871, em 15 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −8,5% em relação a Fátima (R$ 3.140).
Quanto custa um apartamento na Rua General Silva Junior?
O apartamento usado mediano na Rua General Silva Junior saiu por R$ 535.000 em 2025, com 135 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.