Quanto vale?
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Rua General Silva Junior, 640, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Fátima, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. +28,9% em relação a Fátima (R$ 3.140 em 2025).

R$ 4.048m² mediano desde 2022
37compras registradas
R$ 535.000apartamento mediano
131 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
05/2026126 m²R$ 660.000R$ 5.256
01/2026131 m²R$ 670.000R$ 5.123
01/2026126 m²R$ 628.030R$ 5.001
12/2025156 m²R$ 800.000R$ 5.129
12/2025156 m²R$ 850.000R$ 5.449
11/2025131 m²R$ 690.000R$ 5.276
Ver todas as 37 comprasda mais recente à de 01/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
07/2025131 m²R$ 650.000R$ 4.970
06/2025156 m²R$ 770.000R$ 4.937
04/2025126 m²R$ 535.000R$ 4.260
01/2025131 m²R$ 625.000R$ 4.779
10/2024113 m²R$ 560.000R$ 4.955
09/2024156 m²R$ 506.200R$ 3.245
07/2024126 m²R$ 413.270R$ 3.291
06/2024126 m²R$ 520.000R$ 4.141
06/2024156 m²R$ 674.000R$ 4.321
05/2024126 m²R$ 527.000R$ 4.197
04/2024156 m²R$ 690.000R$ 4.424
12/2023126 m²R$ 508.360R$ 4.048
11/2023126 m²R$ 520.150R$ 4.142
11/2023126 m²R$ 560.000R$ 4.459
10/2023126 m²R$ 480.000R$ 3.822
10/2023131 m²R$ 555.000R$ 4.244
09/2023126 m²R$ 489.810R$ 3.900
08/2023156 m²R$ 342.145R$ 2.194
05/2023126 m²R$ 470.000R$ 3.743
03/2023126 m²R$ 451.450R$ 3.595
03/2023131 m²R$ 439.790R$ 3.363
10/2022156 m²R$ 570.000R$ 3.654
10/2022156 m²R$ 600.000R$ 3.847
10/2022131 m²R$ 469.470R$ 3.590
08/2022131 m²R$ 439.790R$ 3.363
07/2022156 m²R$ 585.000R$ 3.750
06/2022156 m²R$ 600.001R$ 3.847
06/2022126 m²R$ 418.001R$ 3.329
05/2022126 m²R$ 431.001R$ 3.432
03/2022131 m²R$ 498.750R$ 3.814
01/2022126 m²R$ 465.000R$ 3.703
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?131 m² edificados: perto de R$ 657 mil · ajuste a área

perto de R$ 657 mil (faixa de R$ 602 mil a R$ 694 mil)

m² de hoje: R$ 5.016. Pelas 22 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202210R$ 3.679R$ 4.445
202310R$ 3.861R$ 4.430
20247R$ 4.197R$ 4.662
20257R$ 4.970R$ 5.217
20263R$ 5.123R$ 5.294
Sobre o prédioConstruído em 2014 · 22 pavimentos

Construção: 22 pavimentos; padrão de construção “Luxo 1”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Fátima, na Rua General Silva Junior.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua General Silva Junior, 640, em Fortaleza?

Nas 37 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 4.048 e o apartamento mediano saiu por R$ 535.000, com 131 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). +28,9% em relação a Fátima (R$ 3.140 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua General Silva Junior, 640?

A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua General Silva Junior, 640?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2014.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.