Preço do m² na Rua Firmino Rocha Aguiar, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Firmino Rocha Aguiar (Guararapes) valeu R$ 4.256 em 2025, mediana de 11 compras. −8,1% em relação a Guararapes (R$ 4.633).
Prédios da Rua Firmino Rocha Aguiar com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Firmino Rocha Aguiar, 1033 | 8 | R$ 4.256 | 2011 |
| Rua Firmino Rocha Aguiar, 650 | 3 | R$ 4.040 | 2005 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.347 para R$ 4.500 (+3,5%); o pico foi em 2023, com R$ 4.640.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 3.606 | R$ 4.347 |
| 2023 | 10 | R$ 4.062 | R$ 4.640 |
| 2024 | 8 | R$ 4.149 | R$ 4.553 |
| 2025 | 11 | R$ 4.256 | R$ 4.447 |
| 2026* | 5 | R$ 4.374 | R$ 4.500 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Firmino Rocha Aguiar, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Firmino Rocha Aguiar foi de R$ 4.256, em 11 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −8,1% em relação a Guararapes (R$ 4.633).
Quanto custa um apartamento na Rua Firmino Rocha Aguiar?
O apartamento usado mediano na Rua Firmino Rocha Aguiar saiu por R$ 560.000 em 2025, com 128 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.