Quanto vale?
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Rua Firmino Rocha Aguiar, 1033, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Guararapes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. −8,1% em relação a Guararapes (R$ 4.633 em 2025).

R$ 4.256m² mediano desde 2022
30compras registradas
R$ 545.000apartamento mediano
128 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
08/2026128 m²R$ 550.000R$ 4.296
06/2026128 m²R$ 690.000R$ 5.389
02/2026128 m²R$ 560.000R$ 4.374
11/2025128 m²R$ 639.000R$ 4.991
11/2025128 m²R$ 545.000R$ 4.256
10/2025128 m²R$ 545.000R$ 4.256
Ver todas as 30 comprasda mais recente à de 01/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
07/2025128 m²R$ 545.000R$ 4.256
06/2025128 m²R$ 529.490R$ 4.135
06/2025130 m²R$ 560.000R$ 4.295
03/2025128 m²R$ 545.000R$ 4.256
02/2025128 m²R$ 560.000R$ 4.374
12/2024128 m²R$ 540.000R$ 4.217
12/2024128 m²R$ 558.000R$ 4.358
10/2024128 m²R$ 560.000R$ 4.374
09/2024128 m²R$ 620.000R$ 4.842
07/2024128 m²R$ 520.000R$ 4.061
05/2024128 m²R$ 522.548R$ 4.081
01/2024128 m²R$ 510.000R$ 3.983
10/2023128 m²R$ 560.000R$ 4.374
10/2023128 m²R$ 546.710R$ 4.270
09/2023128 m²R$ 489.060R$ 3.820
04/2023128 m²R$ 580.000R$ 4.530
03/2023128 m²R$ 458.270R$ 3.579
03/2023128 m²R$ 560.000R$ 4.374
02/2023128 m²R$ 570.000R$ 4.452
10/2022128 m²R$ 435.000R$ 3.397
08/2022128 m²R$ 461.660R$ 3.606
04/2022128 m²R$ 461.660R$ 3.606
02/2022128 m²R$ 469.436R$ 3.666
01/2022128 m²R$ 500.000R$ 3.905
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?128 m² edificados: perto de R$ 580 mil · ajuste a área

perto de R$ 580 mil (faixa de R$ 572 mil a R$ 623 mil)

m² de hoje: R$ 4.528. Pelas 20 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20225R$ 3.606R$ 4.347
20237R$ 4.374R$ 5.011
20247R$ 4.217R$ 4.571
20258R$ 4.256R$ 4.494
20263R$ 4.374R$ 4.500
Sobre o prédioConstruído em 2011 · 17 pavimentos

Construção: 17 pavimentos; padrão de construção “Alto nivel 3”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Ocupação Moderada 1. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Guararapes, na Rua Firmino Rocha Aguiar.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Firmino Rocha Aguiar, 1033, em Fortaleza?

Nas 30 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 4.256 e o apartamento mediano saiu por R$ 545.000, com 128 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). −8,1% em relação a Guararapes (R$ 4.633 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Firmino Rocha Aguiar, 1033?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Firmino Rocha Aguiar, 1033?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2011.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.