Preço do m² na Rua Dragao do Mar, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Dragao do Mar (Praia de Iracema) valeu R$ 4.183 em 2025, mediana de 14 compras. +2,1% em relação a Praia de Iracema (R$ 4.097).
Prédios da Rua Dragao do Mar com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Dragao do Mar, 531 | 10 | R$ 4.161 | 2008 |
| Rua Dragao do Mar, 372 | 3 | R$ 4.654 | 2011 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.852 para R$ 4.509 (+17,1%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | R$ 3.203 | R$ 3.852 |
| 2023 | 18 | R$ 3.111 | R$ 3.660 |
| 2024 | 25 | R$ 3.390 | R$ 3.783 |
| 2025 | 14 | R$ 4.183 | R$ 4.369 |
| 2026* | 8 | R$ 4.447 | R$ 4.509 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Dragao do Mar, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Dragao do Mar foi de R$ 4.183, em 14 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +2,1% em relação a Praia de Iracema (R$ 4.097).
Quanto custa um apartamento na Rua Dragao do Mar?
O apartamento usado mediano na Rua Dragao do Mar saiu por R$ 607.150 em 2025, com 150 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.