Preço do m² na Rua Doutor Batista de Oliveira, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Doutor Batista de Oliveira (Cocó) valeu R$ 4.797 em 2025, mediana de 30 compras. +21,8% em relação a Cocó (R$ 3.939).
Prédios da Rua Doutor Batista de Oliveira com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Batista de Oliveira, 760 | 11 | R$ 5.103 | 2021 |
| Rua Doutor Batista de Oliveira, 668 | 6 | R$ 4.823 | 2013 |
| Rua Doutor Batista de Oliveira, 734 | 3 | R$ 3.101 | 1981 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.489 para R$ 5.112 (−6,9%); o pico foi em 2022, com R$ 5.489.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 65 | R$ 4.527 | R$ 5.489 |
| 2023 | 44 | R$ 4.159 | R$ 4.880 |
| 2024 | 33 | R$ 4.332 | R$ 4.738 |
| 2025 | 30 | R$ 4.797 | R$ 4.995 |
| 2026* | 27 | R$ 5.009 | R$ 5.112 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Doutor Batista de Oliveira, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Doutor Batista de Oliveira foi de R$ 4.797, em 30 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +21,8% em relação a Cocó (R$ 3.939).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Batista de Oliveira?
O apartamento usado mediano na Rua Doutor Batista de Oliveira saiu por R$ 681.840 em 2025, com 159 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.