Preço do m² na Rua Dom Sebastião Leme, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Dom Sebastião Leme (Fátima) valeu R$ 4.410 em 2025, mediana de 11 compras. +40,5% em relação a Fátima (R$ 3.140).
Prédios da Rua Dom Sebastião Leme com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Sebastião Leme, 655 | 7 | R$ 4.592 | 2017 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.464 para R$ 4.780 (+38,0%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 2.906 | R$ 3.464 |
| 2023 | 11 | R$ 3.230 | R$ 3.732 |
| 2024 | 15 | R$ 2.964 | R$ 3.293 |
| 2025 | 11 | R$ 4.410 | R$ 4.584 |
| 2026* | 23 | R$ 4.780 | R$ 4.780 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Dom Sebastião Leme, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Dom Sebastião Leme foi de R$ 4.410, em 11 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +40,5% em relação a Fátima (R$ 3.140).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom Sebastião Leme?
O apartamento usado mediano na Rua Dom Sebastião Leme saiu por R$ 722.810 em 2025, com 186 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.