Quanto vale?
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Rua Dom Sebastião Leme, 655, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Fátima, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. +32,6% em relação a Fátima (R$ 3.140 em 2025).

R$ 4.164m² mediano desde 2022
41compras registradas
R$ 752.430apartamento mediano
186 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
10/2026203 m²R$ 1.000.820R$ 4.933
10/2026199 m²R$ 983.850R$ 4.942
10/2026186 m²R$ 899.660R$ 4.842
10/2026190 m²R$ 876.820R$ 4.624
10/2026157 m²R$ 752.430R$ 4.780
10/2026157 m²R$ 815.020R$ 5.178
Ver todas as 41 comprasda mais recente à de 06/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
10/2026157 m²R$ 776.770R$ 4.935
10/2026190 m²R$ 876.820R$ 4.624
09/2026186 m²R$ 916.300R$ 4.931
09/2026199 m²R$ 983.850R$ 4.942
09/2026186 m²R$ 894.110R$ 4.812
09/2026157 m²R$ 759.380R$ 4.825
09/2026186 m²R$ 905.210R$ 4.872
06/2026157 m²R$ 762.860R$ 4.847
03/2026190 m²R$ 515.430R$ 2.718
03/2026186 m²R$ 515.130R$ 2.772
12/2025190 m²R$ 836.200R$ 4.410
11/2025190 m²R$ 863.420R$ 4.553
11/2025157 m²R$ 722.810R$ 4.592
09/2025186 m²R$ 858.960R$ 4.623
09/2025186 m²R$ 855.330R$ 4.603
08/2025186 m²R$ 1.000.000R$ 5.382
04/2025186 m²R$ 700.000R$ 3.767
12/2024186 m²R$ 700.000R$ 3.767
10/2024190 m²R$ 554.210R$ 2.923
08/2024186 m²R$ 554.360R$ 2.983
08/2024157 m²R$ 440.454R$ 2.798
07/2024157 m²R$ 454.120R$ 2.885
07/2024157 m²R$ 453.070R$ 2.878
06/2024186 m²R$ 700.000R$ 3.767
05/2024190 m²R$ 565.410R$ 2.982
05/2024186 m²R$ 550.690R$ 2.964
02/2024157 m²R$ 495.570R$ 3.148
12/2023190 m²R$ 789.610R$ 4.164
12/2023186 m²R$ 767.380R$ 4.130
12/2023157 m²R$ 638.530R$ 4.057
12/2023157 m²R$ 634.340R$ 4.030
03/2023186 m²R$ 572.400R$ 3.081
06/2022190 m²R$ 585.490R$ 3.088
06/2022157 m²R$ 457.410R$ 2.906
06/2022157 m²R$ 430.920R$ 2.738
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?186 m² edificados: perto de R$ 873 mil · ajuste a área

perto de R$ 873 mil (faixa de R$ 637 mil a R$ 903 mil)

m² de hoje: R$ 4.692. Pelas 37 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20223R$ 2.906R$ 3.464
20235R$ 4.057R$ 4.609
202410R$ 2.973R$ 3.294
20257R$ 4.592R$ 4.789
202616R$ 4.844R$ 4.857
Sobre o prédioConstruído em 2017 · 24 pavimentos

Construção: 24 pavimentos; padrão de construção “Alto nivel 3”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Ocupação Preferencial 2. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Fátima, na Rua Dom Sebastião Leme.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Dom Sebastião Leme, 655, em Fortaleza?

Nas 41 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 4.164 e o apartamento mediano saiu por R$ 752.430, com 186 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). +32,6% em relação a Fátima (R$ 3.140 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Dom Sebastião Leme, 655?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Dom Sebastião Leme, 655?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2017.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.