Preço do m² na Rua Chico Feitosa do Cococi, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Chico Feitosa do Cococi (Engenheiro Luciano Cavalcante) valeu R$ 5.238 em 2025, mediana de 12 compras. +15,8% em relação a Engenheiro Luciano Cavalcante (R$ 4.523).
Prédios da Rua Chico Feitosa do Cococi com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Chico Feitosa do Cococi, 210 | 12 | R$ 5.238 | 2016 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.772 para R$ 5.446 (+14,1%); o pico foi em 2025, com R$ 5.510.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | R$ 3.917 | R$ 4.772 |
| 2023 | 9 | R$ 4.616 | R$ 5.379 |
| 2024 | 13 | R$ 4.757 | R$ 5.258 |
| 2025 | 12 | R$ 5.238 | R$ 5.510 |
| 2026* | 24 | R$ 5.362 | R$ 5.446 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Chico Feitosa do Cococi, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Chico Feitosa do Cococi foi de R$ 5.238, em 12 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +15,8% em relação a Engenheiro Luciano Cavalcante (R$ 4.523).
Quanto custa um apartamento na Rua Chico Feitosa do Cococi?
O apartamento usado mediano na Rua Chico Feitosa do Cococi saiu por R$ 662.355 em 2025, com 126 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.