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Rua Chico Feitosa do Cococi, 210, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Engenheiro Luciano Cavalcante, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. +12,8% em relação a Engenheiro Luciano Cavalcante (R$ 4.523 em 2025).

R$ 5.100m² mediano desde 2022
71compras registradas
R$ 671.490apartamento mediano
126 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
09/2026126 m²R$ 640.000R$ 5.100
09/2026126 m²R$ 660.000R$ 5.259
09/2026126 m²R$ 666.760R$ 5.313
08/2026126 m²R$ 650.000R$ 5.179
07/2026126 m²R$ 676.220R$ 5.388
07/2026126 m²R$ 671.490R$ 5.351
Ver todas as 71 comprasda mais recente à de 02/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
06/2026126 m²R$ 755.000R$ 6.016
06/2026126 m²R$ 667.710R$ 5.320
06/2026126 m²R$ 685.000R$ 5.458
05/2026126 m²R$ 790.000R$ 6.295
05/2026126 m²R$ 680.000R$ 5.418
04/2026126 m²R$ 671.490R$ 5.351
04/2026126 m²R$ 670.000R$ 5.339
03/2026184 m²R$ 1.200.000R$ 6.538
03/2026126 m²R$ 680.000R$ 5.418
02/2026184 m²R$ 950.000R$ 5.176
02/2026126 m²R$ 900.000R$ 7.171
02/2026126 m²R$ 720.000R$ 5.737
02/2026126 m²R$ 670.000R$ 5.339
02/2026184 m²R$ 969.460R$ 5.282
02/2026184 m²R$ 950.000R$ 5.176
02/2026126 m²R$ 677.160R$ 5.396
02/2026126 m²R$ 674.330R$ 5.373
01/2026186 m²R$ 1.100.000R$ 5.919
12/2025184 m²R$ 1.000.000R$ 5.448
11/2025126 m²R$ 680.000R$ 5.418
10/2025126 m²R$ 659.710R$ 5.257
08/2025126 m²R$ 665.000R$ 5.299
06/2025126 m²R$ 655.000R$ 5.219
05/2025126 m²R$ 640.000R$ 5.100
05/2025126 m²R$ 600.000R$ 4.781
05/2025126 m²R$ 600.000R$ 4.781
04/2025126 m²R$ 700.000R$ 5.578
02/2025126 m²R$ 600.000R$ 4.781
02/2025126 m²R$ 750.000R$ 5.976
02/2025184 m²R$ 950.000R$ 5.176
09/2024126 m²R$ 600.000R$ 4.781
07/2024126 m²R$ 600.000R$ 4.781
06/2024126 m²R$ 474.840R$ 3.784
06/2024126 m²R$ 650.000R$ 5.179
06/2024126 m²R$ 580.000R$ 4.622
05/2024126 m²R$ 740.000R$ 5.896
05/2024126 m²R$ 597.000R$ 4.757
05/2024184 m²R$ 1.030.000R$ 5.612
04/2024126 m²R$ 474.840R$ 3.784
04/2024126 m²R$ 476.670R$ 3.798
02/2024126 m²R$ 560.000R$ 4.462
02/2024126 m²R$ 478.510R$ 3.813
01/2024184 m²R$ 890.000R$ 4.849
12/2023184 m²R$ 844.190R$ 4.599
10/2023184 m²R$ 865.098R$ 4.713
10/2023184 m²R$ 847.230R$ 4.616
10/2023126 m²R$ 602.180R$ 4.798
10/2023184 m²R$ 822.920R$ 4.484
05/2023126 m²R$ 585.000R$ 4.661
03/2023126 m²R$ 750.000R$ 5.976
01/2023184 m²R$ 835.000R$ 4.549
01/2023184 m²R$ 820.000R$ 4.468
10/2022126 m²R$ 525.000R$ 4.183
08/2022126 m²R$ 485.100R$ 3.865
08/2022126 m²R$ 560.000R$ 4.462
05/2022126 m²R$ 525.001R$ 4.183
05/2022126 m²R$ 555.000R$ 4.422
04/2022186 m²R$ 730.000R$ 3.928
04/2022186 m²R$ 727.850R$ 3.917
03/2022186 m²R$ 731.930R$ 3.938
03/2022126 m²R$ 485.100R$ 3.865
03/2022126 m²R$ 485.100R$ 3.865
03/2022186 m²R$ 727.850R$ 3.917
02/2022126 m²R$ 485.100R$ 3.865
02/2022189 m²R$ 701.920R$ 3.708
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?126 m² edificados: perto de R$ 683 mil · ajuste a área

perto de R$ 683 mil (faixa de R$ 662 mil a R$ 704 mil)

m² de hoje: R$ 5.418. Pelas 54 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202213R$ 3.917R$ 4.772
20239R$ 4.616R$ 5.379
202413R$ 4.757R$ 5.258
202512R$ 5.238R$ 5.510
202624R$ 5.362R$ 5.446
Sobre o prédioConstruído em 2016 · 21 pavimentos

Construção: 21 pavimentos; padrão de construção “Luxo 1”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Ocupação Moderada 1. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Engenheiro Luciano Cavalcante, na Rua Chico Feitosa do Cococi.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Chico Feitosa do Cococi, 210, em Fortaleza?

Nas 71 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 5.100 e o apartamento mediano saiu por R$ 671.490, com 126 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). +12,8% em relação a Engenheiro Luciano Cavalcante (R$ 4.523 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Chico Feitosa do Cococi, 210?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Chico Feitosa do Cococi, 210?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2016.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.