Preço do m² na Rua Central do Loteamento Parque Messejana, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Central do Loteamento Parque Messejana (Paupina) valeu R$ 2.538 em 2025, mediana de 27 compras. −0,8% em relação a Paupina (R$ 2.558).
Prédios da Rua Central do Loteamento Parque Messejana com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Central do Loteamento Parque Messejana, 100 | 27 | R$ 2.538 | 2022 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.434 para R$ 3.135 (−8,7%); o pico foi em 2022, com R$ 3.434.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 124 | R$ 2.745 | R$ 3.434 |
| 2023 | 6 | R$ 2.745 | R$ 3.194 |
| 2024 | 27 | R$ 2.614 | R$ 2.880 |
| 2025 | 27 | R$ 2.538 | R$ 2.678 |
| 2026* | 18 | R$ 3.123 | R$ 3.135 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Central do Loteamento Parque Messejana, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Central do Loteamento Parque Messejana foi de R$ 2.538, em 27 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −0,8% em relação a Paupina (R$ 2.558).
Quanto custa um apartamento na Rua Central do Loteamento Parque Messejana?
O apartamento usado mediano na Rua Central do Loteamento Parque Messejana saiu por R$ 163.170 em 2025, com 64 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.