Preço do m² na Rua C do Loteamento Cidade Jardim - Gleba K-2, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua C do Loteamento Cidade Jardim - Gleba K-2 (Parque Dois Irmãos) valeu R$ 2.157 em 2025, mediana de 39 compras. −8,5% em relação a Parque Dois Irmãos (R$ 2.358).
Prédios da Rua C do Loteamento Cidade Jardim - Gleba K-2 com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua C do Loteamento Cidade Jardim - Gleba K-2, 91 | 26 | R$ 2.205 | 2022 |
| Rua C do Loteamento Cidade Jardim - Gleba K-2, 105 | 13 | R$ 1.811 | 2021 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.327 para R$ 2.269 (−2,5%); o pico foi em 2023, com R$ 2.510.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 226 | R$ 1.930 | R$ 2.327 |
| 2023 | 9 | R$ 2.169 | R$ 2.510 |
| 2024 | 17 | R$ 1.829 | R$ 1.999 |
| 2025 | 39 | R$ 2.157 | R$ 2.300 |
| 2026* | 31 | R$ 2.214 | R$ 2.269 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua C do Loteamento Cidade Jardim - Gleba K-2, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua C do Loteamento Cidade Jardim - Gleba K-2 foi de R$ 2.157, em 39 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −8,5% em relação a Parque Dois Irmãos (R$ 2.358).
Quanto custa um apartamento na Rua C do Loteamento Cidade Jardim - Gleba K-2?
O apartamento usado mediano na Rua C do Loteamento Cidade Jardim - Gleba K-2 saiu por R$ 184.210 em 2025, com 85 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.