Quanto vale?
itbisp.com › Fortaleza › Parque Dois Irmãos › Rua C do Loteamento Cidade Jardim - Gleba K-2 › nº 105

Rua C do Loteamento Cidade Jardim - Gleba K-2, 105, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parque Dois Irmãos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. −22,5% em relação a Parque Dois Irmãos (R$ 2.358 em 2025).

R$ 1.828m² mediano desde 2022
36compras registradas
R$ 164.074apartamento mediano
87 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
10/202687 m²R$ 230.000R$ 2.640
09/202687 m²R$ 240.000R$ 2.755
07/202687 m²R$ 222.780R$ 2.557
06/202687 m²R$ 222.780R$ 2.557
06/202687 m²R$ 222.780R$ 2.557
05/202687 m²R$ 221.070R$ 2.538
Ver todas as 36 comprasda mais recente à de 04/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
04/202687 m²R$ 222.780R$ 2.557
03/202695 m²R$ 242.440R$ 2.557
02/202687 m²R$ 221.920R$ 2.548
02/202687 m²R$ 221.500R$ 2.543
12/202587 m²R$ 157.390R$ 1.807
10/202587 m²R$ 207.000R$ 2.376
09/202587 m²R$ 158.120R$ 1.815
09/202587 m²R$ 158.360R$ 1.818
08/202587 m²R$ 157.390R$ 1.807
08/202587 m²R$ 159.246R$ 1.828
08/202587 m²R$ 157.390R$ 1.807
07/202587 m²R$ 215.000R$ 2.468
06/202587 m²R$ 157.730R$ 1.811
05/202595 m²R$ 170.870R$ 1.802
05/202587 m²R$ 158.361R$ 1.818
05/202587 m²R$ 157.430R$ 1.807
02/202587 m²R$ 157.395R$ 1.807
12/202487 m²R$ 157.209R$ 1.805
12/202487 m²R$ 155.293R$ 1.783
11/202487 m²R$ 159.337R$ 1.829
11/202487 m²R$ 157.163R$ 1.804
11/202487 m²R$ 157.150R$ 1.804
10/202487 m²R$ 157.123R$ 1.804
10/202487 m²R$ 157.013R$ 1.802
10/202495 m²R$ 168.810R$ 1.781
10/202487 m²R$ 159.198R$ 1.828
08/202487 m²R$ 180.000R$ 2.066
11/202287 m²R$ 181.280R$ 2.081
06/202287 m²R$ 174.751R$ 2.006
04/202287 m²R$ 175.000R$ 2.009
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?87 m² edificados: perto de R$ 172 mil · ajuste a área

perto de R$ 172 mil (faixa de R$ 166 mil a R$ 224 mil)

m² de hoje: R$ 1.971. Pelas 33 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano4 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20223R$ 2.009R$ 2.422
202410R$ 1.804R$ 1.969
202513R$ 1.811R$ 1.905
202610R$ 2.557R$ 2.600
Sobre o prédioConstruído em 2021 · 5 pavimentos

Construção: 5 pavimentos; padrão de construção “Alto nivel 2”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Requalificação Urbana 2. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Parque Dois Irmãos, na Rua C do Loteamento Cidade Jardim - Gleba K-2.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua C do Loteamento Cidade Jardim - Gleba K-2, 105, em Fortaleza?

Nas 36 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 1.828 e o apartamento mediano saiu por R$ 164.074, com 87 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). −22,5% em relação a Parque Dois Irmãos (R$ 2.358 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua C do Loteamento Cidade Jardim - Gleba K-2, 105?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua C do Loteamento Cidade Jardim - Gleba K-2, 105?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2021.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.