Preço do m² na Rua Bibio Frota, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Bibio Frota (Parangaba) valeu R$ 4.242 em 2025, mediana de 17 compras. +78,8% em relação a Parangaba (R$ 2.372).
Prédios da Rua Bibio Frota com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Bibio Frota, 505 | 17 | R$ 4.242 | 2016 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.590 para R$ 4.495 (−2,1%); o pico foi em 2024, com R$ 4.709.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 80 | R$ 3.851 | R$ 4.590 |
| 2023 | 23 | R$ 4.082 | R$ 4.672 |
| 2024 | 20 | R$ 4.241 | R$ 4.709 |
| 2025 | 17 | R$ 4.242 | R$ 4.470 |
| 2026* | 3 | R$ 4.462 | R$ 4.495 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Bibio Frota, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Bibio Frota foi de R$ 4.242, em 17 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +78,8% em relação a Parangaba (R$ 2.372).
Quanto custa um apartamento na Rua Bibio Frota?
O apartamento usado mediano na Rua Bibio Frota saiu por R$ 435.000 em 2025, com 100 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.