Quanto vale?
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Rua Bibio Frota, 505, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parangaba, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. +68,4% em relação a Parangaba (R$ 2.372 em 2025).

R$ 3.995m² mediano desde 2022
142compras registradas
R$ 380.319apartamento mediano
100 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
07/2026100 m²R$ 560.000R$ 5.575
05/202681 m²R$ 360.000R$ 4.462
05/2026100 m²R$ 446.720R$ 4.447
12/2025100 m²R$ 450.000R$ 4.479
11/2025103 m²R$ 460.000R$ 4.486
10/2025103 m²R$ 438.760R$ 4.278
Ver todas as 142 comprasda mais recente à de 02/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
10/202581 m²R$ 331.000R$ 4.103
09/2025100 m²R$ 441.510R$ 4.395
09/2025100 m²R$ 441.510R$ 4.395
08/202581 m²R$ 340.860R$ 4.225
08/2025100 m²R$ 460.000R$ 4.579
07/2025103 m²R$ 306.900R$ 2.993
05/2025103 m²R$ 435.000R$ 4.242
04/2025100 m²R$ 450.000R$ 4.480
04/202581 m²R$ 295.800R$ 3.666
04/202581 m²R$ 295.800R$ 3.666
03/2025100 m²R$ 490.000R$ 4.878
02/2025103 m²R$ 412.230R$ 4.020
01/2025103 m²R$ 402.940R$ 3.929
01/2025100 m²R$ 392.000R$ 3.902
12/2024103 m²R$ 430.790R$ 4.201
11/2024100 m²R$ 425.000R$ 4.231
11/2024100 m²R$ 422.410R$ 4.205
10/2024100 m²R$ 433.240R$ 4.313
09/2024100 m²R$ 316.660R$ 3.152
09/202481 m²R$ 295.800R$ 3.666
09/2024100 m²R$ 319.180R$ 3.178
08/2024103 m²R$ 450.000R$ 4.388
08/2024100 m²R$ 300.000R$ 2.986
07/2024103 m²R$ 425.000R$ 4.144
07/2024100 m²R$ 450.000R$ 4.480
07/2024100 m²R$ 450.000R$ 4.480
05/2024100 m²R$ 425.000R$ 4.231
04/2024100 m²R$ 434.767R$ 4.328
04/2024100 m²R$ 355.000R$ 3.534
03/2024100 m²R$ 449.477R$ 4.475
03/2024103 m²R$ 495.000R$ 4.827
03/2024100 m²R$ 427.000R$ 4.251
01/202481 m²R$ 350.000R$ 4.338
01/202481 m²R$ 350.000R$ 4.338
12/2023100 m²R$ 413.000R$ 4.111
12/2023103 m²R$ 370.000R$ 3.608
11/2023100 m²R$ 410.000R$ 4.082
11/2023100 m²R$ 490.000R$ 4.878
10/202381 m²R$ 350.000R$ 4.338
10/202381 m²R$ 350.000R$ 4.338
09/202381 m²R$ 350.000R$ 4.338
09/202381 m²R$ 350.000R$ 4.338
08/2023103 m²R$ 330.750R$ 3.225
08/2023103 m²R$ 437.000R$ 4.261
07/2023100 m²R$ 396.000R$ 3.942
07/202381 m²R$ 349.000R$ 4.326
06/2023100 m²R$ 440.108R$ 4.381
06/2023103 m²R$ 330.750R$ 3.225
06/2023100 m²R$ 385.000R$ 3.833
05/202381 m²R$ 329.000R$ 4.078
03/2023100 m²R$ 383.000R$ 3.813
03/2023103 m²R$ 336.680R$ 3.283
03/202381 m²R$ 352.130R$ 4.365
02/2023100 m²R$ 316.570R$ 3.152
02/202381 m²R$ 290.300R$ 3.598
01/2023100 m²R$ 479.000R$ 4.769
12/2022100 m²R$ 430.000R$ 4.281
12/2022103 m²R$ 324.830R$ 3.168
12/202281 m²R$ 357.814R$ 4.435
12/2022100 m²R$ 421.418R$ 4.195
11/2022100 m²R$ 326.830R$ 3.253
11/2022100 m²R$ 320.970R$ 3.195
11/2022100 m²R$ 480.000R$ 4.778
11/2022103 m²R$ 312.990R$ 3.052
10/202281 m²R$ 385.000R$ 4.772
10/202281 m²R$ 299.028R$ 3.706
10/2022103 m²R$ 370.099R$ 3.609
10/2022103 m²R$ 373.000R$ 3.637
10/202281 m²R$ 345.000R$ 4.276
09/2022100 m²R$ 404.000R$ 4.022
09/202281 m²R$ 345.000R$ 4.276
08/2022100 m²R$ 467.000R$ 4.649
08/202281 m²R$ 296.980R$ 3.681
08/202291 m²R$ 418.000R$ 4.605
08/2022103 m²R$ 375.190R$ 3.659
08/2022100 m²R$ 402.001R$ 4.002
08/2022100 m²R$ 400.000R$ 3.982
08/2022100 m²R$ 364.000R$ 3.624
08/2022100 m²R$ 315.940R$ 3.145
08/2022103 m²R$ 400.000R$ 3.901
07/2022103 m²R$ 446.000R$ 4.349
07/2022100 m²R$ 389.177R$ 3.874
07/2022100 m²R$ 376.000R$ 3.743
07/2022100 m²R$ 327.680R$ 3.262
07/2022100 m²R$ 420.000R$ 4.181
07/2022100 m²R$ 410.000R$ 4.082
07/202281 m²R$ 283.610R$ 3.515
07/2022100 m²R$ 378.000R$ 3.763
07/2022100 m²R$ 364.588R$ 3.630
07/2022100 m²R$ 377.000R$ 3.753
06/2022103 m²R$ 455.000R$ 4.437
06/202281 m²R$ 315.000R$ 3.904
06/202289 m²R$ 298.632R$ 3.368
06/2022103 m²R$ 450.001R$ 4.388
06/2022100 m²R$ 450.000R$ 4.480
06/2022100 m²R$ 372.200R$ 3.705
06/2022103 m²R$ 432.000R$ 4.213
06/2022100 m²R$ 413.000R$ 4.111
06/2022100 m²R$ 407.202R$ 4.054
06/2022103 m²R$ 400.000R$ 3.901
06/2022103 m²R$ 389.000R$ 3.793
06/2022100 m²R$ 350.000R$ 3.484
06/2022100 m²R$ 415.000R$ 4.131
06/2022103 m²R$ 427.001R$ 4.164
06/202281 m²R$ 319.975R$ 3.966
06/202281 m²R$ 309.286R$ 3.833
06/202281 m²R$ 435.000R$ 5.392
06/2022103 m²R$ 400.000R$ 3.901
06/202281 m²R$ 352.000R$ 4.363
06/2022100 m²R$ 287.500R$ 2.862
06/2022103 m²R$ 376.001R$ 3.667
06/2022103 m²R$ 313.790R$ 3.060
06/2022100 m²R$ 302.000R$ 3.006
06/2022103 m²R$ 409.000R$ 3.988
06/2022100 m²R$ 403.647R$ 4.018
06/2022100 m²R$ 388.500R$ 3.868
06/2022100 m²R$ 383.997R$ 3.823
06/2022100 m²R$ 382.639R$ 3.809
06/2022100 m²R$ 367.223R$ 3.656
06/202281 m²R$ 356.000R$ 4.412
06/2022103 m²R$ 400.554R$ 3.906
06/2022100 m²R$ 388.975R$ 3.872
06/202281 m²R$ 320.000R$ 3.966
06/202281 m²R$ 362.000R$ 4.487
06/2022103 m²R$ 392.700R$ 3.829
06/202281 m²R$ 371.000R$ 4.598
06/2022100 m²R$ 370.000R$ 3.683
06/202289 m²R$ 290.000R$ 3.271
06/2022103 m²R$ 385.000R$ 3.754
06/2022100 m²R$ 374.000R$ 3.723
06/2022100 m²R$ 374.000R$ 3.723
06/2022100 m²R$ 371.000R$ 3.693
06/2022100 m²R$ 361.074R$ 3.595
05/2022103 m²R$ 376.000R$ 3.667
05/2022103 m²R$ 350.000R$ 3.413
02/2022103 m²R$ 321.210R$ 3.132
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m² edificados: perto de R$ 460 mil · ajuste a área

perto de R$ 460 mil (faixa de R$ 428 mil a R$ 486 mil)

m² de hoje: R$ 4.603. Pelas 46 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202280R$ 3.851R$ 4.590
202322R$ 4.097R$ 4.690
202420R$ 4.241R$ 4.709
202517R$ 4.242R$ 4.470
20263R$ 4.462R$ 4.495
Sobre o prédioConstruído em 2016 · 16 pavimentos

Construção: 16 pavimentos; padrão de construção “Baixo nivel 1”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Parangaba, na Rua Bibio Frota.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Bibio Frota, 505, em Fortaleza?

Nas 142 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 3.995 e o apartamento mediano saiu por R$ 380.319, com 100 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). +68,4% em relação a Parangaba (R$ 2.372 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Bibio Frota, 505?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Bibio Frota, 505?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2016.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.