Quanto vale?
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Rua Luiza Miranda Coelho, 1130, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Engenheiro Luciano Cavalcante, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. +3,1% em relação a Engenheiro Luciano Cavalcante (R$ 4.523 em 2025).

R$ 4.665m² mediano desde 2022
68compras registradas
R$ 634.865apartamento mediano
136 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
10/2026136 m²R$ 715.000R$ 5.253
09/2026136 m²R$ 636.840R$ 4.679
09/2026136 m²R$ 672.000R$ 4.938
09/2026136 m²R$ 690.000R$ 5.070
09/2026136 m²R$ 668.420R$ 4.911
08/2026136 m²R$ 660.530R$ 4.853
Ver todas as 68 comprasda mais recente à de 01/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
08/2026136 m²R$ 672.370R$ 4.940
08/2026136 m²R$ 636.840R$ 4.679
07/2026136 m²R$ 680.000R$ 4.996
06/2026136 m²R$ 688.160R$ 5.056
06/2026136 m²R$ 652.630R$ 4.795
06/2026136 m²R$ 668.420R$ 4.911
06/2026136 m²R$ 652.630R$ 4.795
06/2026136 m²R$ 640.790R$ 4.708
05/2026136 m²R$ 684.210R$ 5.027
05/2026136 m²R$ 729.500R$ 5.360
05/2026136 m²R$ 632.890R$ 4.650
05/2026136 m²R$ 755.000R$ 5.547
04/2026136 m²R$ 651.231R$ 4.785
02/2026136 m²R$ 684.210R$ 5.027
12/2025136 m²R$ 680.000R$ 4.996
11/2025136 m²R$ 700.000R$ 5.143
06/2025136 m²R$ 715.000R$ 5.253
06/2025136 m²R$ 625.000R$ 4.592
06/2025136 m²R$ 642.399R$ 4.720
05/2025136 m²R$ 750.000R$ 5.511
03/2025136 m²R$ 600.000R$ 4.409
03/2025136 m²R$ 600.000R$ 4.409
02/2025136 m²R$ 720.000R$ 5.290
01/2025136 m²R$ 601.260R$ 4.418
01/2025136 m²R$ 728.000R$ 5.349
12/2024136 m²R$ 690.000R$ 5.070
12/2024136 m²R$ 555.722R$ 4.083
07/2024136 m²R$ 700.000R$ 5.143
07/2024136 m²R$ 680.000R$ 4.996
07/2024136 m²R$ 494.430R$ 3.633
06/2024136 m²R$ 612.000R$ 4.497
06/2024136 m²R$ 670.000R$ 4.923
05/2024136 m²R$ 516.500R$ 3.795
05/2024136 m²R$ 516.500R$ 3.795
01/2024136 m²R$ 600.000R$ 4.409
01/2024136 m²R$ 560.000R$ 4.115
11/2023136 m²R$ 570.000R$ 4.188
09/2023136 m²R$ 650.000R$ 4.776
08/2023136 m²R$ 630.000R$ 4.629
06/2023136 m²R$ 550.000R$ 4.041
06/2023136 m²R$ 675.000R$ 4.960
05/2023136 m²R$ 454.630R$ 3.340
04/2023136 m²R$ 610.000R$ 4.482
04/2023136 m²R$ 565.000R$ 4.151
03/2023136 m²R$ 610.000R$ 4.482
03/2023136 m²R$ 650.000R$ 4.776
02/2023136 m²R$ 550.000R$ 4.041
12/2022136 m²R$ 650.000R$ 4.776
11/2022136 m²R$ 610.000R$ 4.482
09/2022136 m²R$ 600.000R$ 4.409
09/2022136 m²R$ 525.000R$ 3.857
09/2022136 m²R$ 538.420R$ 3.956
09/2022136 m²R$ 535.610R$ 3.935
09/2022136 m²R$ 525.870R$ 3.864
07/2022136 m²R$ 590.000R$ 4.335
07/2022136 m²R$ 540.000R$ 3.968
07/2022136 m²R$ 517.270R$ 3.801
07/2022136 m²R$ 600.000R$ 4.409
07/2022136 m²R$ 590.001R$ 4.335
05/2022136 m²R$ 525.870R$ 3.864
04/2022136 m²R$ 530.030R$ 3.894
01/2022136 m²R$ 580.000R$ 4.262
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?136 m² edificados: perto de R$ 676 mil · ajuste a área

perto de R$ 676 mil (faixa de R$ 644 mil a R$ 730 mil)

m² de hoje: R$ 4.967. Pelas 43 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202215R$ 3.968R$ 4.779
202311R$ 4.482R$ 5.187
202411R$ 4.409R$ 4.985
202511R$ 4.996R$ 5.194
202620R$ 4.924R$ 4.938
Sobre o prédioConstruído em 2017 · 22 pavimentos

Construção: 22 pavimentos; padrão de construção “Luxo 1”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Ocupação Moderada 1. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Engenheiro Luciano Cavalcante, na Rua Luiza Miranda Coelho.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Luiza Miranda Coelho, 1130, em Fortaleza?

Nas 68 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 4.665 e o apartamento mediano saiu por R$ 634.865, com 136 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). +3,1% em relação a Engenheiro Luciano Cavalcante (R$ 4.523 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Luiza Miranda Coelho, 1130?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Luiza Miranda Coelho, 1130?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2017.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.