Quanto vale?
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Rua Coronel Olegario Memoria, 1462, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sapiranga / Coité, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. −13,1% em relação a Sapiranga / Coité (R$ 1.801 em 2025).

R$ 1.565m² mediano desde 2022
57compras registradas
R$ 132.032apartamento mediano
84 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
10/202684 m²R$ 181.000R$ 2.145
10/202684 m²R$ 166.396R$ 1.972
09/202684 m²R$ 129.910R$ 1.540
08/202684 m²R$ 129.910R$ 1.540
08/202684 m²R$ 131.350R$ 1.557
07/202684 m²R$ 170.000R$ 2.015
Ver todas as 57 comprasda mais recente à de 01/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
07/202684 m²R$ 131.100R$ 1.554
06/202684 m²R$ 129.190R$ 1.531
06/202684 m²R$ 132.070R$ 1.565
06/202684 m²R$ 131.350R$ 1.557
06/202684 m²R$ 131.350R$ 1.557
06/202684 m²R$ 179.000R$ 2.121
05/202684 m²R$ 191.000R$ 2.264
05/202684 m²R$ 131.350R$ 1.557
04/202684 m²R$ 135.203R$ 1.602
04/202684 m²R$ 130.630R$ 1.548
03/202684 m²R$ 132.070R$ 1.565
02/202684 m²R$ 135.753R$ 1.609
01/202684 m²R$ 135.299R$ 1.603
01/202684 m²R$ 131.350R$ 1.557
01/202684 m²R$ 129.190R$ 1.531
01/202684 m²R$ 134.574R$ 1.595
12/202584 m²R$ 127.980R$ 1.517
12/202584 m²R$ 127.980R$ 1.517
12/202584 m²R$ 127.980R$ 1.517
11/202584 m²R$ 129.190R$ 1.531
10/202584 m²R$ 129.190R$ 1.531
09/202584 m²R$ 133.655R$ 1.584
09/202584 m²R$ 129.190R$ 1.531
09/202584 m²R$ 127.980R$ 1.517
09/202584 m²R$ 129.221R$ 1.531
08/202584 m²R$ 127.980R$ 1.517
07/202584 m²R$ 134.816R$ 1.598
07/202584 m²R$ 133.307R$ 1.580
07/202584 m²R$ 129.022R$ 1.529
06/202584 m²R$ 128.865R$ 1.527
06/202584 m²R$ 128.734R$ 1.526
06/202584 m²R$ 128.692R$ 1.525
04/202584 m²R$ 127.979R$ 1.517
03/202584 m²R$ 132.030R$ 1.565
02/202584 m²R$ 133.455R$ 1.582
02/202584 m²R$ 132.068R$ 1.565
02/202584 m²R$ 127.621R$ 1.512
12/202484 m²R$ 135.330R$ 1.604
12/202484 m²R$ 132.032R$ 1.565
10/202484 m²R$ 135.330R$ 1.604
10/202484 m²R$ 131.960R$ 1.564
02/202484 m²R$ 150.000R$ 1.778
05/202384 m²R$ 160.000R$ 1.896
06/202284 m²R$ 141.840R$ 1.681
06/202284 m²R$ 141.840R$ 1.681
06/202284 m²R$ 141.840R$ 1.681
03/202284 m²R$ 141.840R$ 1.681
03/202284 m²R$ 145.486R$ 1.724
03/202284 m²R$ 145.486R$ 1.724
02/202284 m²R$ 141.840R$ 1.681
01/202284 m²R$ 141.840R$ 1.681
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?84 m² edificados: perto de R$ 135 mil · ajuste a área

perto de R$ 135 mil (faixa de R$ 132 mil a R$ 141 mil)

m² de hoje: R$ 1.605. Pelas 48 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20228R$ 1.681R$ 2.065
20231R$ 1.896R$ 2.189
20245R$ 1.604R$ 1.738
202521R$ 1.529R$ 1.605
202622R$ 1.561R$ 1.591
Sobre o prédioConstruído em 2022 · 5 pavimentos

Construção: 5 pavimentos; padrão de construção “Alto nivel 2”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Ocupação Moderada 2. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Sapiranga / Coité, na Rua Coronel Olegario Memoria.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Coronel Olegario Memoria, 1462, em Fortaleza?

Nas 57 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 1.565 e o apartamento mediano saiu por R$ 132.032, com 84 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). −13,1% em relação a Sapiranga / Coité (R$ 1.801 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Coronel Olegario Memoria, 1462?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Coronel Olegario Memoria, 1462?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2022.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.