Quanto vale?
itbisp.com › Fortaleza › Parangaba › Avenida João Pessoa › nº 6943

Avenida João Pessoa, 6943, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parangaba, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. −0,6% em relação a Parangaba (R$ 2.372 em 2025).

R$ 2.359m² mediano desde 2022
31compras registradas
R$ 215.000apartamento mediano
91 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
09/202691 m²R$ 265.000R$ 2.908
09/202691 m²R$ 237.030R$ 2.601
08/202691 m²R$ 238.200R$ 2.614
06/202691 m²R$ 231.170R$ 2.536
06/202691 m²R$ 240.000R$ 2.633
06/202691 m²R$ 270.000R$ 2.962
Ver todas as 31 comprasda mais recente à de 03/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
04/202691 m²R$ 235.860R$ 2.588
01/202691 m²R$ 230.000R$ 2.524
08/202591 m²R$ 227.420R$ 2.495
06/202591 m²R$ 222.030R$ 2.436
11/202491 m²R$ 230.000R$ 2.524
10/202491 m²R$ 212.830R$ 2.335
07/202491 m²R$ 216.540R$ 2.376
12/202391 m²R$ 210.000R$ 2.304
12/202391 m²R$ 202.410R$ 2.221
10/202391 m²R$ 209.500R$ 2.299
09/202391 m²R$ 209.040R$ 2.294
07/202391 m²R$ 200.000R$ 2.194
07/202391 m²R$ 230.000R$ 2.524
07/202391 m²R$ 190.000R$ 2.085
06/202391 m²R$ 200.000R$ 2.194
06/202391 m²R$ 200.000R$ 2.194
05/202391 m²R$ 300.000R$ 3.292
05/202391 m²R$ 197.480R$ 2.167
04/202391 m²R$ 197.210R$ 2.164
03/202391 m²R$ 230.000R$ 2.524
11/202291 m²R$ 190.000R$ 2.085
10/202291 m²R$ 194.880R$ 2.138
08/202291 m²R$ 215.000R$ 2.359
06/202291 m²R$ 197.760R$ 2.170
03/202291 m²R$ 197.760R$ 2.170
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?91 m² edificados: perto de R$ 239 mil · ajuste a área

perto de R$ 239 mil (faixa de R$ 234 mil a R$ 241 mil)

m² de hoje: R$ 2.622. Pelas 16 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20225R$ 2.170R$ 2.587
202313R$ 2.221R$ 2.536
20243R$ 2.376R$ 2.624
20252R$ 2.466R$ 2.593
20268R$ 2.607R$ 2.628
Sobre o prédioConstruído em 2000 · 10 pavimentos

Construção: 10 pavimentos; padrão de construção “Alto nivel 2”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Requalificação Urbana 1. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2000, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Parangaba, na Avenida João Pessoa.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida João Pessoa, 6943, em Fortaleza?

Nas 31 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 2.359 e o apartamento mediano saiu por R$ 215.000, com 91 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). −0,6% em relação a Parangaba (R$ 2.372 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida João Pessoa, 6943?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida João Pessoa, 6943?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2000.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.