Quanto vale?
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Avenida Benjamim Brasil, 1100, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Mondubim, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. −13,7% em relação a Mondubim (R$ 3.211 em 2025).

R$ 2.772m² mediano desde 2022
103compras registradas
R$ 138.150apartamento mediano
50 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
10/202650 m²R$ 178.830R$ 3.589
09/202650 m²R$ 178.830R$ 3.589
06/202650 m²R$ 178.830R$ 3.589
06/202650 m²R$ 178.830R$ 3.589
06/202650 m²R$ 138.150R$ 2.772
04/202650 m²R$ 178.830R$ 3.589
Ver todas as 103 comprasda mais recente à de 01/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
04/202650 m²R$ 176.530R$ 3.543
03/202650 m²R$ 175.000R$ 3.512
03/202650 m²R$ 185.000R$ 3.713
03/202650 m²R$ 180.000R$ 3.612
03/202650 m²R$ 176.530R$ 3.543
02/202650 m²R$ 178.830R$ 3.589
01/202650 m²R$ 195.001R$ 3.913
01/202650 m²R$ 176.530R$ 3.543
01/202650 m²R$ 178.830R$ 3.589
12/202550 m²R$ 163.310R$ 3.277
12/202550 m²R$ 163.310R$ 3.277
12/202550 m²R$ 163.310R$ 3.277
10/202550 m²R$ 162.650R$ 3.264
10/202550 m²R$ 163.310R$ 3.277
10/202550 m²R$ 162.320R$ 3.257
08/202550 m²R$ 162.320R$ 3.257
07/202550 m²R$ 163.310R$ 3.277
07/202550 m²R$ 163.310R$ 3.277
06/202550 m²R$ 185.000R$ 3.713
06/202550 m²R$ 185.000R$ 3.713
05/202550 m²R$ 160.000R$ 3.211
04/202550 m²R$ 160.000R$ 3.211
03/202550 m²R$ 160.000R$ 3.211
02/202550 m²R$ 160.000R$ 3.211
02/202550 m²R$ 180.000R$ 3.612
02/202550 m²R$ 160.000R$ 3.211
12/202450 m²R$ 160.000R$ 3.211
12/202450 m²R$ 160.000R$ 3.211
12/202450 m²R$ 128.360R$ 2.576
11/202450 m²R$ 127.530R$ 2.559
09/202450 m²R$ 128.360R$ 2.576
09/202450 m²R$ 127.120R$ 2.551
09/202450 m²R$ 127.530R$ 2.559
08/202450 m²R$ 127.530R$ 2.559
08/202450 m²R$ 160.000R$ 3.211
07/202450 m²R$ 128.360R$ 2.576
07/202450 m²R$ 127.120R$ 2.551
06/202450 m²R$ 170.000R$ 3.412
06/202450 m²R$ 127.530R$ 2.559
05/202450 m²R$ 128.360R$ 2.576
05/202450 m²R$ 203.000R$ 4.074
05/202450 m²R$ 128.360R$ 2.576
04/202450 m²R$ 150.000R$ 3.010
04/202450 m²R$ 128.360R$ 2.576
04/202450 m²R$ 127.530R$ 2.559
04/202450 m²R$ 127.530R$ 2.559
03/202450 m²R$ 127.120R$ 2.551
03/202450 m²R$ 127.530R$ 2.559
03/202450 m²R$ 160.000R$ 3.211
01/202450 m²R$ 160.000R$ 3.211
01/202450 m²R$ 127.530R$ 2.559
12/202350 m²R$ 140.000R$ 2.810
12/202350 m²R$ 135.610R$ 2.721
11/202350 m²R$ 170.000R$ 3.412
10/202350 m²R$ 150.000R$ 3.010
10/202350 m²R$ 160.000R$ 3.211
08/202350 m²R$ 132.120R$ 2.651
08/202350 m²R$ 132.120R$ 2.651
08/202350 m²R$ 132.120R$ 2.651
07/202350 m²R$ 132.120R$ 2.651
07/202350 m²R$ 136.260R$ 2.734
07/202350 m²R$ 142.700R$ 2.864
07/202350 m²R$ 132.120R$ 2.651
07/202350 m²R$ 132.120R$ 2.651
07/202350 m²R$ 138.150R$ 2.772
07/202350 m²R$ 132.120R$ 2.651
07/202350 m²R$ 132.120R$ 2.651
07/202350 m²R$ 132.120R$ 2.651
07/202350 m²R$ 136.260R$ 2.734
06/202350 m²R$ 138.150R$ 2.772
06/202350 m²R$ 138.150R$ 2.772
06/202350 m²R$ 132.120R$ 2.651
06/202350 m²R$ 138.150R$ 2.772
06/202350 m²R$ 136.260R$ 2.734
06/202350 m²R$ 132.120R$ 2.651
06/202350 m²R$ 132.120R$ 2.651
06/202350 m²R$ 150.000R$ 3.010
06/202350 m²R$ 136.260R$ 2.734
06/202350 m²R$ 138.150R$ 2.772
06/202350 m²R$ 136.260R$ 2.734
05/202350 m²R$ 132.120R$ 2.651
05/202350 m²R$ 132.120R$ 2.651
05/202350 m²R$ 132.120R$ 2.651
04/202350 m²R$ 120.000R$ 2.408
03/202350 m²R$ 138.150R$ 2.772
02/202350 m²R$ 132.120R$ 2.651
02/202350 m²R$ 138.150R$ 2.772
01/202350 m²R$ 136.260R$ 2.734
12/202250 m²R$ 140.000R$ 2.810
08/202250 m²R$ 132.120R$ 2.651
06/202250 m²R$ 132.120R$ 2.651
04/202250 m²R$ 136.260R$ 2.734
04/202250 m²R$ 132.120R$ 2.651
03/202250 m²R$ 136.260R$ 2.734
03/202250 m²R$ 132.120R$ 2.651
02/202250 m²R$ 132.120R$ 2.651
01/202250 m²R$ 138.150R$ 2.772
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m² edificados: perto de R$ 171 mil · ajuste a área

perto de R$ 171 mil (faixa de R$ 143 mil a R$ 181 mil)

m² de hoje: R$ 3.427. Pelas 62 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20229R$ 2.651R$ 3.283
202337R$ 2.734R$ 3.156
202425R$ 2.576R$ 2.862
202517R$ 3.277R$ 3.423
202615R$ 3.589R$ 3.613
Sobre o prédioConstruído em 2007 · 4 pavimentos

Construção: 4 pavimentos; padrão de construção “Alto nivel 2”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Requalificação Urbana 2. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2007, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Mondubim, na Avenida Benjamim Brasil.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida Benjamim Brasil, 1100, em Fortaleza?

Nas 103 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 2.772 e o apartamento mediano saiu por R$ 138.150, com 50 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). −13,7% em relação a Mondubim (R$ 3.211 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Benjamim Brasil, 1100?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida Benjamim Brasil, 1100?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2007.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.