Preço do m² em Cidade dos Funcionários, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado em Cidade dos Funcionários valeu R$ 2.680 em 2025, −14,8% em relação à cidade. 37º de 55 bairros de Fortaleza por m².
Ruas de Cidade dos Funcionários com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida José Leon | 15 | R$ 2.540 |
| Avenida Desembargador Gonzaga | 11 | R$ 2.497 |
| Rua Alice | 8 | R$ 2.681 |
| Rua Chico Lemos | 6 | R$ 1.134 |
| Rua Maximo Linhares | 6 | R$ 4.585 |
| Avenida Engenheiro Heitor de Oliveira Albuquerque | 5 | R$ 2.714 |
| Avenida Oliveira Paiva | 5 | R$ 1.533 |
| Rua Ii do Loteamento Garden Park | 5 | R$ 3.044 |
| Rua Vicente Lopes | 5 | R$ 2.798 |
| Rua Benjamin Moura | 3 | R$ 2.753 |
| Rua Manoel Monteiro | 3 | R$ 2.789 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.230 para R$ 3.082 (−4,6%); o pico foi em 2022, com R$ 3.230.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 79 | R$ 2.690 | R$ 3.230 |
| 2023 | 51 | R$ 2.347 | R$ 2.749 |
| 2024 | 61 | R$ 2.586 | R$ 2.861 |
| 2025 | 76 | R$ 2.680 | R$ 2.834 |
| 2026* | 72 | R$ 3.057 | R$ 3.082 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Cidade dos Funcionários, Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Cidade dos Funcionários foi de R$ 2.680, em 76 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). É −14,8% em relação à mediana da cidade (R$ 3.146).
Quanto custa um apartamento em Cidade dos Funcionários?
O apartamento usado mediano em Cidade dos Funcionários saiu por R$ 200.000 em 2025, com 76 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.